11月13日晚间，金地集团公告称，公司完成2020年第四期中期票据发行，发行规模20亿，发行期限3年，发行利率为3.93%。

公司2020年以来四期中期票据发行利率如下：

其中最具可比性的是三期3年期的票据，4月3日发行时的利率为3.05%，8月12日发行时的利率为3.83%，11月12日这一期利率为3.93%，三期利率呈逐渐上升趋势。

11月11日，万科公告发行19.81亿元公司债券，品种一为5年期，票面利率为3.50%；品种二期限为7年期，票面利率为4.11%。

对比可以发现，万科5年期的债券利率为3.50%，比金地集团3年期的利率3.93%还要低，融资成本比金地集团低不少。

近期其它发债的地产商利率参考

11月12日，富力地产公告称，拟发行3.6亿美元2年期票据，票据利率高达12.375%。（由于境外大放水，同一家公司的美元债利率应该比在国内发债低。）

1月11日晚间，中国奥园公告称，拟发行2.3亿美元4.75年期优先票据，票面利率5.98%。

10月28日，阳光城2+2年期中期票据完成发行，发行额度为16.5亿元，利率为6.80%。

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