10月7日晚间，融创中国发布2020年9月未经审核营运数据：2020年9月，集团实现合同销售面积约490.6万平方米，同比增14.04%。公司2020年各月合同销售面积情况如下：

融创中国的月度销售面积在7月、8月连续实现30%以上的高速增长后，9月增速下降到14.04%。不过，9月490.6万平方米的销售面积，为2019年以来的月度新高。

前九月公司累计实现合同销售面积2,724.5万平方米，同比增7.61%。公司近五年合同销售面积及2020年前九月累计情况如下：

公司9月实现合同销售金额689.4亿元，同比上升9.59%。公司2020年前九月各月合同销售金额情况如下：

公司9月合同销售金额增幅也远低于7月和8月，大幅下降到个位数。不过，689.4亿元的销售金额也创下了2019年以来的月度新高。

9月合同销售金额增幅9.59%，低于合同销售面积14.04%的增幅。前九月各月合同销售面积增速和合同销售金额增速对比图如下：

2020年以来，公司各月的合同销售金额增速均低于合同销售面积增速，每平米单价持续下降。

前九月公司累计实现合同销售金额3,806.9亿元，同比增3.03%。

融创中国近五年合同销售金额及2020年前九月累计情况如下：

自2017年增速见顶以来，融创的销售金额增速连续下滑，2020年增速可能会低于5%。

已经披露前九月数据的融创、碧桂园销售面积增幅和销售金额增幅对比如下：

两家公司的销售金额增速均低于销售面积增速，每平米单价均下滑。

两家公司近五年及2020年前九月住宅销售每平米单价走势图如下：

其中，融创的每平米单价自2016年以来一路下滑，碧桂园的单价于2018年见顶，2019年掉头下降，2020年前九月继续下降。

西米衣谷房地产系列文章：

《碧桂园前九月卖房数据解读：销售连续三月高增长，单价继续下降》

《【行业观察】8月商品住宅销售面积及销售金额增速再创年内新高》

《万科、金地、保利、新城等八家头部房企前八月卖房面积、收入对比》

《111家房企五年毛利率排名：华侨城A第二，万科A四十二》