管理 【促销】自十月中旬以来，房地产调控政策明显转向救市，大家应该已经有所感知了。仅从数据上看，1—10月份，房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%；

商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，商品房销售额108832亿元，下降26.1%。

截至2022年10月31日，房企待偿债券余额共计30075.9亿元。一年内到期的债券合计9552.8亿元，这还只是债券，总负债规模更是远高于此。

著名房地产开发商中，恒大、融创、龙湖、碧桂园、世茂、泰禾等都出现了各式各样的危机，更不用说之前已经出现危机的万达、新城、华夏幸福等。

所以，大趋势摆在面前，房地产不是二十年前的样子。真正抢手货是不用取消限购来促销的。在有些人的眼里，中国的老百姓就应该像海绵一样，能够吸纳所有的风险和危机。房地产的时代过去了。聪明人早已退场，很多烂尾楼会成为并不光彩的工业遗迹，告诉人们我们曾经走过了这样的一个时期。