军民共建鱼水情 欢乐祥和庆中秋

本网巴宜9月16日电 中秋佳节将至，以西藏自治区第 34个民族团结进步宣传月为契机，9月 14日，中国交建西藏工程建设项目三工区与林芝市巴宜区米瑞乡党委携手举办了一场以“军民共建鱼水情，欢乐祥和庆中秋”为主题的“以球会友”民族团结进步篮球赛。此次比赛参赛单位有林芝市米瑞乡部队、各村小学、乡小学以及乡机关等。

随着裁判一声清脆哨响，精彩角逐拉开帷幕。队员们全力发扬团结协作、顽强拼搏精神，运球、传球、投篮等动作娴熟自如，配合默契无间，精彩瞬间引得观众阵阵喝彩与欢呼。来自不同单位的队员们相互尊重、相互学习，充分展现出团结协作、勇于拼搏的昂扬精神风貌。

中国交建西藏工程建设项目三工区一直积极投身于地方建设之中。在此次参赛的六支队伍中，三工区的队员们奋勇拼搏，凭借出色的团队协作和顽强的斗志，荣获第二名的佳绩。此次活动，充分彰显了地方政府与企业之间的良好互动与紧密合作。

此次活动的成功举办，将进一步密切林芝市巴宜区米瑞乡与中国交建西藏工程建设项目三工区之间的联系。此次比赛营造了良好的篮球运动氛围，加强了企地之间的沟通交流，增进了彼此友谊，丰富了大家的业余文化生活。

（通讯员：赵梦瑶）

来源：中国西藏新闻网

中国交建西藏工程建设项目三工区举行“导师带徒”活动

本网拉萨9月14日讯 近日，中国交建西藏工程建设项目三工区（中交路建西藏项目）举行“导师带徒”活动签约仪式，助力新员工顺利完成从“学生”到“职场人”的角色转变，切实落实“传帮带”精神，全力做好服务青年员工成长成才工作，积极营造“比学赶超”的良好学习氛围。

在“导师带徒”签约仪式上，项目部导师代表们分享了自己的工作经验和人生感悟，表达了对新员工的热烈欢迎。新员工们表示会脚踏实地，虚心求教，不断进步，把对成功的渴望转化为努力工作和学习的动力，用实际行动回馈企业、回报社会。

师带徒活动是中国交建西藏工程建设项目三工区（中交路建西藏项目）人才培养的一项重要举措，通过这种一对一的传帮带方式，不仅能够帮助新员工快速适应工作环境，掌握工作技能，还能够促进师徒之间的交流与合作，增强团队凝聚力。在未来的日子里，相信师傅们将用他们的智慧和经验，为徒弟们点亮前行的道路；徒弟们也将在师傅的悉心指导下，茁壮成长，为中国交建西藏工程建设项目三工区（中交路建西藏项目）的发展贡献自己的力量。

来源：中国西藏新闻网 （通讯员：赵梦瑶）

库迪新出的桂花酒酿系列，让秋天里的奶茶成了NPC

“秋天的第一杯奶茶”作为近几年爆火的热梗，热度依旧不减。这个梗的价值，并不在于秋天和奶茶到底有什么内在的关联，而是集中体现了当下年轻人寻求情绪价值的一个缩影。继松弛感、获得感、配得感等情绪体验之后，越来越多的年轻人开始注重生活中的仪式感和惊喜感，而惊喜感正是在拿掉营销炒作的滤镜之后，回到产品本身的“返璞归真”。

在大多数人的印象里，秋意浓和桂花香的组合，是秋天时节最深刻的记忆符号之一。而当中秋节来临之际，桂花和咖啡撞到一起，这种惊喜感无疑又瞬间提升几个数量级。

9月13日，中秋佳节前夕，库迪咖啡推出了季节限定产品——富桂酒酿米乳拿铁和富桂酒酿椰香茉莉，一出场就是满满当当的中国元素，为即将到来的中秋、国庆佳节拉满了氛围感。

米乳拿铁，作为库迪咖啡的“当家花旦”，在去年10月推出之后即成爆款，对于牛乳不耐受的消费者群体来说，米乳拿铁显然更懂中国人的胃，也让秋天的惊喜感有了具象化。

惊喜感还在产品本身。去年库迪推出的桂花酒酿系列“出道即巅峰”，成为不少消费者眼里的白月光。今年，库迪咖啡得益于百万大咖产品体系升级的实操经验，根据消费者反馈对桂花酒酿进行了全新升级。

这一杯咖啡里，桂花原料选用的是福建浦城丹桂，咖啡豆依然是大家熟悉的IIAC金奖咖啡豆，加上甜糯爽口的酒酿，一口喝下去，桂花香、米香、酒香和咖啡香层层递进，一杯咖啡四种风味。

不常喝咖啡的人，库迪同样准备了惊喜。在富桂酒酿米乳拿铁之外，库迪还上新了富桂酒酿椰香茉莉，采用伏天茉莉花窨制绿茶加上醇厚的牛奶椰乳，一口喝下去堪比一场品鉴会，独特的前调清香、中调桂香、尾调醇香，配置直接顶满。桂香、茶香、酒香、椰香，一杯尽显秋日芬芳。

打出米乳和椰乳这两张王牌，这两款富桂系列的产品让苦等一年的消费者喜大普奔，“等了好久终于等到今天”。限定上新的富桂系列，也再度勾起了消费者对于库迪限定产品的回忆，纷纷要求心仪的单品速速回归反场。

桂花对于年轻人来说，还有一层幸福感的寓意。桂和“贵”相连的谐音梗，大家耳熟能详。库迪咖啡也不藏着掖着，大大方方道出了中秋的祝福：“喝富桂，攒‘桂’气”，“桂人多旺事”，一举拿捏住了年轻人，尤其是大学生们的情绪核心。

在库迪的评论区，大家留下了满屏的“考研上岸”、“工作顺利”、“身体健康”等吉祥语，一整个变成大型祝福现场。库迪咖啡的桂花酒酿系列，一如秋天的恬淡。库迪啊，是想在秋天储存浪漫，好在下一个上新的时节予你更多惊喜。（建峰）

来源：中国经济周刊

招商局C ME FLY“香港故宫学生文化大使”北京行

来源：中国网

为响应香港特区政府“多元发展、人尽其才”的青年发展政策，招商局慈善基金会自2021年9月正式发布“招商局C ME FLY青少年资助计划”（下称C ME FLY）以来，每年投入公益资金，携手社会各界专业力量为香港青少年提供丰富的学习体验和社会实践，激励青少年各展所长，回馈社会，“香港故宫学生文化大使”就是C ME FLY的旗舰项目。

8月6日至8月9日，由招商局慈善基金会独家赞助、香港故宫文化博物馆主办，香港中华教育基金及招商蛇口旗下招商文化共同协办的“香港故宫学生文化大使”北京文化之旅顺利举行。25名香港学生先后到访参观了圆明园、故宫博物院、中国国家博物馆、天桥印象博物馆等地，开展了为期四天三夜的一系列主题鲜明、内容丰富的研学活动，充分感受中华传统文化的魅力。

漫步圆明园，感受皇家园林的壮美

8月6日，“香港故宫学生文化大使”北京文化之旅的第一站是圆明园。漫步于这片曾经的皇家园林，大家仿佛穿越回清朝，感受着这片“皇家园林”的辉煌与壮丽。面对这座历经沧桑的“皇家园林”，残垣断壁间，无不感慨万千。昔日的辉煌与今日的沉静交织成一幅幅动人的画面。在讲师的引领下，大家边走边看，边听边学，被圆明园的历史故事和建筑艺术所深深打动，感受着历史的回响与温度。

走近故宫，深度研学古建特色

8月7日至8月8日，香港故宫学生文化大使一行来到了故宫博物院。置身于宫殿群中，同学们不禁赞叹这座皇家宫殿的威严与雄伟。同学们跟随导赏员细致观察每一座宫殿的建筑细节，从金碧辉煌的屋顶到雕刻精美的门窗，无不展现出古代工匠的智慧与匠心，东西六宫的布局更是让大家对皇家建筑的精致与华美有了更直观的认识。

期间，同学们还在故宫博物院专家的带领下学习了故宫官式古建筑营造技艺，并通过分组合作搭建太和殿模型，体验古代建筑匠人房屋建造技艺，从研究图纸到拼接、组建，一步步揭开了太和殿作为故宫中心建筑的历史面纱。经过努力，一座座精致的太和殿模型在同学们的手中逐渐成形。

穿越时空，沉浸式非遗探秘

8月7日晚在天桥印象博物馆，香港故宫学生文化大使们迎来了一场别开生面的民俗文化体验。沉浸式体验“京味儿”烟火气，观赏北京民俗非遗传承人的精彩演绎，叫卖、杂耍表演等传统民俗艺术形式一一呈现在同学们的眼前，仿佛将大家带回了那个热闹非凡的老北京街头。此外，同学们还参与了拼图寻宝活动，通过团队合作与智慧解谜，进一步加深了对北京民俗文化的了解和喜爱。

8月8日晚，同学们来到了位于前门的皮影范剧场，正是在这里，一扇神秘的文化之门打开了。“一口道尽千古事，双手挥舞百万兵”，走进皮影艺术，在光影交错间，大家不仅观赏了精彩的皮影戏演出，还亲手制作皮影道具，体验这项古老艺术形式的独特魅力。皮影戏那灵动飘逸的影像、生动传神的表演，让师生们仿佛置身于一个个古老而又神秘的世界，感受着传统非遗魅力。

探秘国家博物馆，领略中华千年文化之美

8月9日上午，香港故宫学生文化大使们走进了中国国家博物馆，开启了一场跨越时空的历史文化之旅，感受中华文明的厚重与博大。在讲解员的带领下学生们驻足凝视博物馆内丰富的展品，从远古时期石器的粗犷勾勒出人类文明的初曦，到明清时期瓷器趋向极致的工艺，每一件展品都向同学们展示着中华民族悠久历史长河中的壮丽篇章，彰显古人们生生不息的智慧与力量，它们不仅仅是物质的遗存，更是精神的传承，激励着每一个中华儿女弘扬优秀的传统文化，传承中华灿烂的文明。

流连忘返，立志传承与保护

8月29日，学生们参与了在香港故宫文化博物馆举行的结营分享会，获得了研学证书。会上，同学们积极分享了自己对研学课程、非遗技艺和北京美食体验的感受，纷纷表达了对传统文化的喜爱。此次招商局C  ME  FLY“香港故宫学生文化大使”北京文化之旅打开了大家体验中华文化的窗口，提升了新一代对中国文化艺术的兴趣，激励他们从中华优秀传统文化中汲取智慧力量，逐梦前行。

向凌云获聘为陕西科技大学客座教授

来源：中国网教育

近日，陕西科技大学迎来了旅美经济学家向凌云教授的聘任仪式。此次活动在镐京学院会议厅举行，由镐京学院负责人为他颁发了客座教授的聘书。在当前科学技术迅猛发展的背景下，向凌云教授的加入引起了广泛关注，尤其是在教育界和新兴产业领域。

向凌云教授的学术经历令人瞩目。他不仅是陕西科技大学、北京联合大学和首都师范大学的客座教授，还担任美国马里兰国立大学和欧洲联合大学的终身教授，拥有丰富的国际教育背景。这种多元化的教育经历，为向教授带来了在新兴产业和高等教育领域的深刻见解。此外，他著有多部影响力的著作，涵盖了人工智能、区块链、元宇宙等前沿话题，显示了他在相关领域的深入研究和专业知识。

向凌云教授在讲话中表示，他将会立足于客座教授的使命，努力为学校的人才培养贡献力量。他的到来不仅意味着学术实力的增强，更代表了学校在新兴科技与教育结合上的探索决心。当前，教育界面临着如何有效培养次人才的问题，而向教授的经历及研究领域正好契合这一趋势。

陕西科技大学，这所创建于1958年的高等院校，近年来在教育改革和科研创新方面不断探索。从早期的北京轻工业学院发展至今，该校已拥有博士、硕士及本科多层次的学位教育体系，致力于培养符合社会需求的高素质人才。尤其在轻工领域的特殊定位，使得其在西部高校中独树一帜。

此次向凌云教授的聘任，标志着陕西科技大学在国际化人才引进方面迈出了重要一步。教育的未来在于创新与实践，而向教授的多重角色将为学校的学术氛围带来新的活力和视野。通过与行业的密切联系，向教授将为学生提供更多的实践机会，让课堂知识与市场需求相结合，推动他们的职业发展。

在考察过程中，向凌云教授的助理随行参观了陕西科技大学镐京学院的学生创业成果，看到学生们的创新与实践能力，向教授助理一行表示欣喜，并鼓励学生们继续发扬敢于创新的精神。

教育不仅是知识的传授，更是思想的碰撞与实践的积累。向凌云教授的到来，必将推动陕西科技大学在新兴产业教育方面的进一步发展。作为教育的参与者与推动者，向教授的使命将不仅限于课堂，更包括社会与行业的实际需求。（图文／陕西科技大学镐京学院）

湖南科技职业学院人工智能学院教师第一党支部荣获“湖南省教育系统先进基层党组织”称号

来源：中国网教育

近日，湖南省委教育工委发布了《关于表彰全省教育系统优秀员、优秀党务工作者和先进基层党组织的通报》，湖南科技职业学院人工智能学院教师第一党支部荣获“湖南省教育系统先进基层党组织”称号。

自人工智能学院教师第一党支部成立以来，党支部始终紧密围绕立德树人根本任务，以“创新示范”为目标，以“五化”建设作为战略统领，扎实推进“整建提质”行动，深入开展“一月一课一片一实践”主题党日活动与“对标争先”活动，党支部充分发挥了其作为战斗堡垒的作用。党支部支委班子以身作则、率先垂范、党支部成员则积极践行、紧随其后。秉承着“强化价值塑造、深化能力培养、厚实理论基础”的鲜明教学理念，该党支部在引领和推动楚怡“双高校”建设、人才培养、科学研究、社会服务等各项工作中取得显著成就并作出了突出贡献。

锚定三项建设，党建引领成效斐然。锚定“党建+专业建设”，深度融合党建引领与专业发展，强化思政教育与专业技能并重培养，共筑高质量教育高地。因而，该支部成功建设省级高水平人工智能专业群，并荣获人工智能技术应用专业和大数据技术专业2个省级优秀人才培养方案。锚定“党建+课程建设”，将先进理念融入课程体系，革新教学方法，强化课程思政，培养德才兼备的新时代人才，有力推动教育向内涵式发展的转变。在此期间，该党支部成功打造国家级、省级高质量人工智能技术应用专业教学资源库，开发省级课程思政示范课1门、省级职业教育一流核心课程（线下）2门、“十四五”国家规划教材1本。此外，还有4名党员老师荣获湖南省“楚怡”课程思政教学名师。锚定“党建+学风建设”，以党建为引领，营造了优良学风，强化学生理想信念，促进学术诚信与创新能力的提升，共筑严谨求实、积极向上的学习风尚。党支部通过落实校风建设“八不准”，实施“五导师”工作制度，帮助构建新型师生关系，实现因材施教和个性化培养，从而有效推进“三全育人”工作的深入实施。

搭建三个平台，建设精干团队。党支部通过搭建“AI心灵之家”平台，开展4期青蓝工程，结成师徒间的传帮带，新教师在老教师的指导下公开发表论文20余篇，主持及参与各级课题近10项，教师共同指导学生参加各项比赛获省级及以上奖项近100项。搭建“AI人才加油站”平台，实施“六个一”工程，开展“卓越人才”培养指导，三年间共指导学生完成中级及以上技能认证近1000人次，参加各项技能竞赛获奖近300项。落实“1+1”助学工程，开展“圆梦本科”系列辅导活动，三年来共计近200名学生顺利进入本科院校深造。搭建“AI服务中心”平台，积极响应国家关于加强青少年科技创新教育的号召，创新帮扶模式助力新化县水车镇锡溪村建设，通过捐赠电脑、投影仪及配套设备的形式建设锡溪村村务信息中心。与此同时，党支部为镇中心小学捐赠图书、实验设备及文具用品等物资，开展人工智能启蒙教育活动。暑假期间，党支部开展了“智慧启航·AI伴成长”系列AI进社区科普活动，为长沙市区小学生进行了5场生动有趣、互动性强的AI编程实践体验课程，以实际行动检验党支部基层组织社会服务能力提升的成效，展现了党支部服务社会的责任与担当。

展望未来，湖南科技职业学院将进一步加强基层党组织建设，全面推进党支部整建提质，深化党建与业务的深度融合，不断激发基层党组织内在凝聚力和战斗力，持续推动基层党建工作提质增效，以高质量党建助推学校高质量发展。

（通讯员：杨灿）

福建幼高专福佑星程服务队项目荣获“善行八闽”省级公益大赛殊荣

2024年9月3日至5日，福建省第六届“善行八闽——公益慈善项目大赛”颁奖大会在福建会堂举行，本次活动由福建省民政厅、福建省慈善总会联合举办。本次比赛是福建省级别最高的公益慈善项目大赛。来自全省各地选送的300多个公益慈善项目参加比赛，经过激烈的初赛角逐，仅61个项目进入决赛。

副省长江尔雄、省慈善总会雷春美等给获奖代表颁奖

福建幼儿师范高等专科学校特教专业负责人王先达教授、特教专业老师焦静和学前教育学院副书记陈孟增等师生组成福佑星程志愿服务队，以“星融合——新世界：特殊儿童幼儿园融合教育的先行者”项目参赛，项目坚持“每一个生命都值得被温柔以待”“给特殊儿童一个完整的童年”的核心价值观，坚信每个孩子都有其独特的光芒，幼儿园有属于特殊儿童的一片天地。

福佑星程团队成员主要来自特殊教育、学前教育专业的师生志愿者，项目以学前融合教育为特色，学前特殊儿童为主要服务对象，构建了全方位、多层次的高校－幼儿园－家庭三方协同的学前融合教育新模式，通过专业的服务帮助更多特殊儿童进入幼儿园、融入幼儿园。项目打动了评委、赢得了现场观众的赞誉，荣获“善行八闽——公益慈善项目大赛”省级二等奖。

师生代表在颁奖现场合影

这也是决赛路演项目中唯一高职院校，在众多官方慈善总会、基金会及有大公司大资金支持的项目（如安踏、抖音、正荣、三棵树等）中是脱颖而出，体现了高校在人才培养、科学研究和社会服务三大功能合为一体。本次获奖也是特教专业负责人王先达教授领衔的特教教师教学立项省级培育创新团队以及林伟川校长领衔的福建学前融合教育发展支持中心科研平台成立以后的重要成果，也是本次61个项目中唯一以高校志愿服务队参赛的项目，体现了高校在服务民生、服务社会的责任和担当，彰显了“特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献”的福幼三特精神。（图文：叶一）

探寻百年校史，共绘未来辉煌

来源：中国网教育

汲取校史力量，推进教育强国，加强校史资料的挖掘、整理和研究，讲好红色的故事，讲好党创办人民大学的故事。高校校史是一所大学伴随着国家、社会、行业成长的历史文化记忆，有助于高校师生校友形成激发情感、聚合情感的纽带，培育身份认同、文化认同的重要载体。2024年7月6日，西南财经大学溯影留音实践队踏上了追寻西财百年校史的征途。此次三下乡实践活动旨在通过深入挖掘校史资源，传承和弘扬西财精神，深入学习校史，加强西财学子情感共鸣与文化认同。

走入校史展览馆：穿越时空的对话

西财校史展览馆里，泛黄的毕业证书、古朴的校徽以及记录着学校发展历程的老照片，每一件展品都承载着西财的辉煌与沧桑，展现出浓厚的历史韵味。这些展品绝不仅仅是物品，更是西财精神的载体，实践队在其中不断感受着那份跨越时空的共鸣。在校史展览馆内，实践队化身为时光的旅人，通过墙上的老照片和展柜里的展品，体验西财从成立时的稚嫩走向百年成熟的每一个重要时刻。

图为实践队西财校史馆门口集体照    实践队|摄

从光华大学、成华大学、中国公学的学科融合，到如今的西南财经大学，学校的每一次更名、每一次迁址都见证了其坚韧不拔、追求卓越的精神。正是这份厚重的历史感，让实践队在校史馆的参观中不断加深对西财的认同感与归属感，更加坚定地传承西财精神，作为西财学子，继续续写辉煌篇章。

寻访遗址与路标：历史的回响

走出校史展览馆，实践队成员的脚步轻盈地穿梭于成都市内，光华路、成华路、公学路……这些不仅仅是地理的标识，更是西财前身院校辉煌历史的见证。

图为实践队调研走访重庆大学校史馆   实践队|摄

漫步其间，实践队成员仿佛能穿越时空的壁垒，聆听历史深处悠远的回响，那是对知识无尽探索的炽热呼唤，是对真理不懈追求的永恒旋律。在寻访过程中，实践队成员深刻感受到了母校对社会的贡献与影响。

图为实践队调研走访贵州大学校史馆   实践队|摄

无论是光华校区的古朴典雅，还是柳林湖畔的清新雅致，都让人感受到西财在不同时期所展现出的独特魅力与风采。这些遗址与路标不仅记录了西财的历史变迁，更见证了其作为一所财经学府在国家、社会、行业中所发挥的重要作用。实践队还走访了贵州大学与重庆大学，这两所学术重镇，其部分学科如同涓涓细流，汇入西南财经大学的广周海洋，为这所财经学府的发展添上了浓墨重彩的一笔。它们的融入，不仅是知识的交融与碰撞， 更是智慧火花的璀璨绽放，为西南财大注入了新鲜血液与不竭动力，共同绘制了一幅幅学术繁荣、创新不息的壮丽画卷。

西财校友访谈：传承与启迪

为了更深入地了解西财精神对校友的影响，实践队成员还特意采访了几位杰出校友。受访校友表示，母校不仅传授了他们专业知识与技能，更塑造了他们积极向上、诚实守信的人生态度，未来会继续将学校经世济民、孜孜以求的精神作为人做事的精神坐标。面对当前时下的社会进展情况和社会实践，他们建议要亲身经历，做出更好的交流和沟通，在当今这个信息化、自媒体化的时代，大学生更应该明确自己的目标方向，努力提升自己的综合素质与竞争力。同时，校友们也对母校近年来的变化与进步给予了高度评价。他们认为，现在的西财更加注重科研和学术教育，为学生提供了更多展示自我、实现梦想的舞台。此外，他们还建议大学生在校期间多参加社会实践活动、多结交校友朋友，为未来的职业发展打下坚实的基础。

共同展望未来：携手共绘新篇章

站在新的历史起点上，西南财经大学溯影留音实践队深感责任重大、使命光荣。实践队将继续深入挖掘校史资源、传承和弘扬西财精神，为学校的繁荣发展贡献自己的力量。实践队呼吁广大师生校友携手同行、共筑梦想，在时代洪流中扬帆起航、共绘西财更加绚烂辉煌的历史新篇。

图为实践队在西财校史馆内    实践队|摄

“树高千尺不忘根”，西财之史乃其根之所系、魂之所依。追寻校史，便是以过往之镜，映照今日之路，启迪未来之行。西南财经大学溯影留音实践队将继续以史为鉴、面向未来，共同书写西财更加灿烂辉煌的明天！（来源：西南财经大学  作者：汪小雨）

跟着比赛学体育！ 临沂这个全民健身“小课堂”火了

来源：体育信息港

“能看到精彩的比赛,还能了解全市体育发展的成果”,“追求卓越,奋斗不止,体育精神与沂蒙精神是相通的”……6日上午,临沂市第八届运动会少年儿童组羽毛球比赛暨临沂市少年儿童羽毛球锦标赛在临沂市全民健身体育公园如火如荼地举行。赛场周边,体育宣传展板前同样是人头攒动,摩肩接踵,参赛选手和现场观众边看边交流着。

       将赛事举办与体育宣传相结合,做好“体育+”文章是临沂市举办2024年山东省“全民健身日 体育宣传周”主题活动的主要路径之一。

8月7日,在中国第十六个“全民健身日”、第二个“体育宣传周”来临之际,2024年山东省“全民健身日 体育宣传周”主题活动在临沂盛大启动,号召更多群众加入全民健身行列。活动现场,精彩热烈的文体展演、体质监测、体育市集及激情澎湃的“城BA”赛事等将“红色沂蒙,时尚临沂”的城市活力完美呈现,精心安排的体育成就展吸引了众多市民关注。

“展览共设4个展区,主要包括历届关于体育工作的重要论述、体育法制法规、体育精神文化宣传、全民健身活动成果等,我们精心准备了20块、近60平米的高质量展板,做成全民健身‘小课堂’,用心讲好体育故事,弘扬中华体育精神。”展览承办方临沂登岳体育文化传媒有限公司负责人公为余介绍。

连日来,这个全民健身“小课堂”随着赛事不断走向选手和观众身边:8月14,来到沂南国民体质检测中心;8月16日,走进滨河公园洪氏太极拳教学现场;8月17日,在兰山区方城镇村级足球赛决赛中;8月24日,在卧虎山旅游区举行的“跳动齐鲁”山东省跳绳大赛上;8月30日,在第二届小义堂村足球挑战赛赛场旁……“小课堂”不断激发着广大人民群众积极参与体育锻炼的热情,为实现全民健身、全民健康、全民共享贡献着力量。

“我们将抓牢赛事活动这一重要抓手,突出‘体育+文化’‘体育+旅游’,全力办好‘全民健身日 体育宣传周’主题活动,打造群众喜闻乐见、健康向上的全民健身大联欢,不断掀起全民健身的运动热潮。”临沂市体育产业科四级调研员梁玉军表示。

学大教育集团董事长金鑫一行赴浙江衢州调研

来源：国际在线

　日前，学大教育集团发布了2024年上半年财务报告。半年报指出，公司在深化个性化教育垂直领域业务的同时，全面推进职业教育、文化阅读和医教融合等业务夯实核心竞争力。在医教融合方面，学大教育立足河南许昌打造样板，充分发挥针灸、推拿等中医康复技术优势，持续推进中医康复方案和技术规范研究，在探索中西医紧密协作的康复服务模式层面取得了多项阶段性成果。

　　在“开明•同心共富”民进浙江省委会助力衢州高质量发展“科技+人才”推进会上，民进“开明青年”专家工作站（浙江衢州）和浙江民进博士团衢州工作站揭牌成立，会议现场还举行了一系列项目的签约仪式，以期通过结对共建带动更多科技创新力量和高端人才资源向衢州集聚。

　　民进副主席王刚表示，近年来，浙江民进以“菜单式”服务助力党委政府中心工作，以联动式合作汇聚会内会外资源，以“地域+领域”模式专项助推提升工作实效，打造了“开明健康”、“开明共富”等系列品牌活动，开创了与包括衢州市在内的多个地方政府及部门签约合作的工作模式，为民进组织助力地方改革发展进行了新探索。

　　此次推进会还开展了“‘科学家+企业家’共探科技创新未来”专题报告会和考察交流活动。近年来，学大教育集团作为A股领先的综合性教育文化产业集团，依托深耕个性化教育领域二十余载所积累的教学教研、运营管理经验，以就业为导向，以学生素养与产业技能培养为核心，搭建了集中等职业教育、高等职业教育及产教融合、职业技能培训为一体的高素质技术技能人才贯通培养体系。

　　在高等职业教育及产教融合方面，公司项目覆盖了共建产业学院、二级学院、实习实训基地、产教融合基地、产教融合人才培养、产教融合校企合作等诸多方面。值得一提的是，学大教育自主运营的第一所高职院校——岳阳现代服务职业学院也将于近期正式开学。

　　今年7月，学大教育联合北斗伏羲与长春市技师学院共同落地了东北地区首个基于北斗网格码体系所构建的低空经济产教融合项目，打造了集生产、应用、教学及实训等环节于一体的校企合作平台及人才培养体系。目前，北斗伏羲已将此经验与衢州实际结合落地相关项目。学大教育也充分发挥教育企业的平台优势深入参与其中，围绕“低空+应用+服务”协同发展体系积极促进“产-学-研”共同体有机融合，为衢州进一步推动创新链、产业链、人才链深度融合，加快建设具有强大吸引力、辐射力、带动力、引领力的四省边际中心城市注入更多民进动能。（图文/学大教育）

打破国外垄断-国产001避孕套卖爆了！

来源：投资家

在这个越来越注重生活品质和健康的时代，避孕套已经不再是简单的计生用品，它更是爱情中不可或缺的守护者。七夕情人节，这个充满浪漫气息的节日，大家都在寻找能够增添情趣的小物件，而今年，国产避孕套意外地成为了市场上的热门选择。中红医疗，作为国产避孕套行业的领军品牌，凭借其革命性的技术革新和卓越的品质，特别是其001超薄避孕套，在七夕节期间彻底引爆了市场，成为了情侣们的首选。

在追求生活品质与健康的时代背景下，避孕套作为一项重要的计生用品，其技术革新和品质提升越发受到消费者的关注。中红医疗，作为国产避孕套行业的佼佼者，凭借其创新的水性聚氨酯技术，成功打破了外国在超薄避孕套领域的技术垄断，引领了国产避孕套的新潮流。

中红医疗旗下的中红和倍力乐品牌，以其独特的水性聚氨酯技术，开发出了仅有0.01毫米薄度的001避孕套，这一突破性的薄度几乎达到了肥皂泡的薄度，为消费者带来了前所未有的真实裸感体验。这种超薄的避孕套不仅在触感上更加接近自然，而且在柔韧性和纯净度上也大大超越了传统的天然乳胶避孕套。

更令人瞩目的是，中红医疗的001避孕套在保持高端品质的同时，还提供了极具竞争力的价格。相较于市场上的杜蕾斯、冈本等品牌，中红医疗的001避孕套以更加亲民的价格，让更多的消费者能够享受到超薄避孕套带来的舒适体验。据中红医疗2023年年报显示，公司的避孕套产品在市场上表现优异，展现出强劲的发展势头，预示着其将成为公司未来发展的重要推动力。

在电商平台上，中红医疗的倍力乐和中红避孕套销量持续攀升，形成了双增长曲线，位列销量前列。根据红星新闻的报道，2023年倍力乐品牌的销量同比增长了40%，而在京东双十一期间，计生避孕类目的全时期同比增长更是超过了200%。这一数据充分证明了消费者对中红医疗001避孕套的高度认可和青睐。

中红医疗的001避孕套之所以能够在市场上脱颖而出，除了其超薄的特性和亲民的价格外，还得益于其对产品品质的不懈追求。每一款001避孕套都采用了黄金配比的润滑液，确保了使用过程中的真实体温感受和热度的快速传递。同时，高分子材料的应用，保证了避孕套在使用过程中无异味，水脱工艺的使用则让产品更加柔韧耐用。

此外，中红医疗还注重产品的环保和健康属性，其001避孕套采用了医用级材料，确保了产品的亲肤性和不致敏性，让消费者在使用过程中更加安心。随着消费者对健康和环保的关注度日益提高，中红医疗的这一产品理念无疑满足了市场的新需求。

总而言之，中红医疗的001避孕套以其超薄、舒适、健康和环保的特点，成功赢得了市场的认可，并展现出了强大的市场竞争力。在未来，随着国产避孕套技术的不断进步和市场的进一步开拓，中红医疗有望继续领跑国产避孕套市场，为消费者提供更多优质的计生用品选择。

这个国产避孕套七夕卖爆了!

来源：投资家网

谈到避孕套，大家脑海里可能首先浮现的是那些耳熟能详的国外品牌。但今年七夕，情况大不相同，国产安全套意外地成为了市场上的宠儿。特别是中红医疗的001超薄安全套，它不仅卖得火爆，更是让整个市场为之疯狂。这真是个惊喜，我们的国产货这次表现得异常出色，彻底颠覆了人们对安全套的传统看法，带来了前所未有的亲密体验。这不只是技术上的一次飞跃，更是对现代生活方式的一种全新诠释。让我们来一探究竟，看看这款产品背后都有哪些不为人知的故事吧。

在这个充满爱意的季节里，中红医疗国产001避孕套，带着满满的诚意与创新，为中国的情人们献上了一份特别的礼物。天然乳胶避孕套的正常薄度区间是0.04毫米至0.09毫米，而聚氨酯001避孕套，将“超薄”做到0.01毫米，几近于肥皂泡的薄度。中红医疗旗下中红、倍力乐避孕套避孕套采用自主研发的水性聚氨酯技术，解决了全球聚氨酯避孕套干脱的各类弊病，更柔韧纯净，成功打破外国在001超薄避孕套领域的垄断地位。这种材料不仅柔韧纯净，而且触感更加自然，仿佛不存在一般，为情侣们带来了前所未有的亲密体验。

中红医疗旗下中红、倍力乐避孕套不仅在技术创新上走在了行业前沿，在价格上也更加亲民。相较于较杜蕾斯、冈本等进口品牌，中红医疗将001避孕套的价格从高昂的30元/支降至更加实惠的7元/支，让更多人享受到科技带来的美好。这一举措，不仅体现了中红医疗对消费者的关怀，也为国产避孕套品牌赢得了更多的市场份额。

七夕情人节的期间，中红避孕套成为了众多情侣的首选。据最新数据显示，中红、倍力乐避孕套在各大电商平台的销量持续上涨，成为最受欢迎的品牌之一。中红医疗凭借其卓越的产品质量和良好的口碑，正在逐渐改变市场格局，引领国产避孕套品牌的崛起。

中红医疗，不仅仅是避孕套产品的制造商，更是国产替代的典范。它用实际行动证明了中国品牌同样能够在市场上占有一席之地。随着更多人了解到中红避孕套的高品质与高性价比，相信未来会有更多的增长空间，也期待中红医疗能够在未来带给我们更多的惊喜！

中建智地1-8月房山住宅网签29.17亿！房山国贤府成交均价4.2万立区域改善标杆

来源：中国网

中建智地1-8月房山4盘住宅网签844套、成交金额29.17亿元,成为房山住宅网签金额、套数、面积三冠王。其中学府印悦以网签359套、成交金额10.95亿元,荣膺1-8月房山住宅网签金额、套数双冠王。

(1-8月房山住宅网签房企排行榜,数据来源:天朗)

在刚刚过去的8月,中建智地继续冠领房山住宅网签榜单。学府印悦、春和印象分别以69套、67套荣耀登榜北京网签套数top2、top3;房山国贤府以成交均价4.2万、成交总金额约2.2亿元稳占区域改善top1。

(8月房山住宅网签房企排行榜,数据来源:天朗)

中建•学府印悦:1-8月房山网签套数、金额双冠王!明星地铁红盘清盘在即

中建·学府印悦以成交金额10.95亿元、359套的好成绩荣膺1-8月房山金额、套数双冠王。8月份,作为区域流量top1的明星地铁红盘,学府印悦更以69套的亮眼表现荣登8月北京网签套数top2、8月房山住宅网签套数top1。学府印悦紧邻房山大学城西站、举步中关村三小、今年买今年住,备受年轻客群的青睐。项目于6月中下旬开放品质实景园林,“所见即所得”的品质力引发持续利好。目前学府印悦已正式进入清盘阶段,仅少量房源在售。

(学府印悦#18地块实景园林实拍图)

中建房山国贤府:8月房山网签金额top1,质价改善标杆

区域改善天花板中建房山国贤府,1-8月网签212套,成交金额10.43亿元。其中8月以成交总金额约2.2亿元荣登8月房山区住宅销售金额TOP1,成交均价约 4.1568万元/㎡。近期,项目为房山市场带来改善居住型范式作品,「跃境142」产品于约6000平实景园林中对外亮相,再次引发市场关注。据悉继上半年业主圈层平台「国贤会」焕新后,房山国贤府持续链接优质的跨界资源,为业主提供以东方文化为内核的生活方式,获得区域内外改善客群的青睐。

(房山国贤府实景园林实拍图)

春和印象:8月北京网签套数top3,山姆落地促成交

春和印象1-8月网签224套,成交金额6.23亿元,以网签67套的佳绩登榜北京8月住宅网签套数top3、房山住宅网签套数top2。5月底,一街之隔同样由中建智地打造的洋房项目中建•京西印玥高品质交付,为春和印象带来了真实可见的产品兑现力背书,6层低密洋房价值逐步凸显。此外,8月房山正式官宣引入山姆会员商店,亦为项目带来重大利好。据悉山姆会员商店据春和印象直线距离仅约1.2公里左右,与一站外的奥莱共同构建醇熟商业氛围,助推板块内人居生活品质跃升。值得一提的是,据案场提供的数据,8月春和印象成交量40%为外区客户。

(春和印象示意图)

中建智地深耕房山区域,四载六盘,打造了多个叫好又叫座的明星项目。8月房山大学城芯新项目——京华国贤府正式亮相,再次惊艳市场。作为中建智地在北京打造的第三座府系改善型作品,项目入市时即呈现约8000方实景园林,让品质可见、可触,也让购房者再次感受到中建智地的产品兑现力。

(京华国贤府实景园林实拍图)

除为业主提供高品质人居产品外,中建智地今年针对房山业主推出了友邻生活平台「智友会」,包含三大礼遇:周五我买单、生辰礼、年节礼,及三大品牌IP活动:出发吧亲爱的朋友、出发吧亲爱的队友、出发吧亲爱的宝贝,坚持“以客户为中心”的长期经营战略,持续运营美好生活。

(为业主引入国际品牌资源勇士部落,举办第二季“强悍吧少年”)

绝味鸭脖×《食神》：经典与潮流的碰撞，焕发品牌新活力

8月31日，周星驰导演的经典电影《食神》“重出江湖”，在全国院线掀起了一场怀旧狂欢，喜剧与美食的碰撞，让星迷们大呼过瘾！而这次，绝味鸭脖也火力全开，携手《食神》玩起了跨界合作，经典与潮流的交融，擦出了别样的火花。这次跨界合作，更给广大影迷和年轻消费者们带来了一场别具情怀、妙趣横生的盛宴，让人直呼“一个字，绝”！

电影《食神》海报

绝味《食神》精神内核深度契合，“只要用心，人人都可以是食神！”

作为香港电影史上的经典之作，《食神》承载着无数影迷的深厚情怀和热切期待，周星驰导演凭借其独树一帜的幽默风格和细腻深刻的情感刻画，使《食神》跃升为一部跨越时代的电影经典。提及《食神》中的经典台词，“只要用心，人人都可以是食神”，至今仍能鼓舞人心。这部以美食为主题的电影，深刻探讨了“用心”的精神内核，令人回味无穷。

而绝味鸭脖，作为休闲卤味行业的领航者，19年来始终坚守品质、不懈追求创新，其“用心”的品牌理念与《食神》所展现的精神内核高度契合，使得两者形成了深度共鸣。这种深度的契合，不仅让绝味鸭脖与《食神》紧密融合，更进一步夯实了绝味“一个字，绝”的品牌价值。消费者在享受绝味美食的同时，也开启了一段味蕾与情感交织的旅程，深切体会到品牌与电影所共同传递的用心与创新的精神内核。

绝味《食神》线上与线下深度融合，“一个字——绝！”

在此次《食神》重映活动中，绝味鸭脖除了作为联合推广伙伴对重映活动进行宣传推广，还结合了一系列全平台促销活动，为消费者打造了一场视觉与味觉的双重盛宴。自8月31日起至9月15日，《食神》电影重映期间，绝味鸭脖同步在线上渠道推出了丰富的套餐和互动活动。外卖平台、抖音、快手以及小程序等渠道均上架了“一个字绝套餐”，并配以全新的视觉效果，外卖渠道还特别推出了“食神套餐”。小程序渠道更是上新互动活动，消费者可以通过点评赞、企微内容互动以及小程序购买套餐参与大转盘抽奖，赢取《食神》电影票等丰厚奖品。同时，私域售卖券包也为消费者带来了更多优惠和惊喜。线上活动加深了消费者对品牌的独特记忆，同时也为线下门店引流，实现了线上线下双赢的局面。

绝味鸭脖线上平台套餐

在此期间，绝味鸭脖的线下门店积极投身于此次跨界活动，展现出巧妙的轻量化传播策略。各门店不仅主动引导消费者在线上购买特别套餐，并鼓励他们到线下门店进行核销，还特意更新了店内电视机的画面，使之与整体活动的视觉风格完美契合，与《食神》这部经典电影的氛围相得益彰，共同营造出一种独特的沉浸式体验。

尤为值得一提的是，8月31日晚，在上海，一群满怀热情的影迷自发组织了一场别具情怀的《食神》观影活动，并且他们特意携带了绝味鸭脖的产品，在品味美味鸭脖的同时，尽情享受这部经典美食电影。绝味鸭脖的产品与电影院这一场景相互映衬，为消费者在观影时光中增添了一份舌尖上的美味享受。

星爷上海影迷组织观影现场

年轻与活力深度交融，传递焕新与升级

此次与电影《食神》的深度合作，绝味鸭脖实现了线上线下视觉更新。在线上电商和外卖平台，绝味鸭脖巧妙融入电影《食神》的视觉效果图片，借助电影的广泛影响力，吸引年轻消费者和电影爱好者的目光。而线下门店的电视屏上，也同步更新与影片相关的精彩内容，为消费者营造出沉浸式的品牌体验。

今年7月，绝味鸭脖正式宣布了一系列品牌焕新升级的重大战略举措，涵盖全新的品牌符号、品牌口号、品牌IP形象，以及首位全球品牌代言人。在品牌符号的选择上，绝味鸭脖引入火焰作为超级符号，这一设计象征着活力与热情，与绝味鸭脖希望传递的年轻、时尚的品象高度契合。同时，绝味鸭脖提出了“敢辣，才绝味（Dare Spicy）”这一富有活力和创意的品牌口号，进一步强化了品牌的活力与创新形象。此外，签约首位全球品牌代言人范丞丞，为绝味鸭脖的品象锦上添花。范丞丞的加入，使得绝味鸭脖更加贴近年轻消费者的生活，进一步增强了品牌与消费者之间的情感纽带。

范丞丞代言海报

此次绝味鸭脖与电影《食神》的跨界合作，不仅彰显了品牌深远的战略洞察和广阔的市场发展潜力，更生动诠释了其年轻化、活力化的品象。从线上的创意活动到线下的品牌体验，绝味鸭脖始终秉持用心服务的精神，致力于为消费者打造难忘的品牌记忆，让绝味不仅仅局限于味觉的享受，更升华为一种热爱生活的积极态度。

双提升，上市公司在行动 招商蛇口发布“质量回报双提升”行动方案

来源：中国网

2024年政府工作会议指出,要活跃资本市场、提振投资者信心。大力提升上市公司质量和投资价值,要采取更加有力有效措施,着力稳市场、稳信心。资本市场联通千行百业、牵系千家万户,一个兼顾“稳”与“进”的资本市场为大众所盼。

为维护公司全体股东利益,增强投资者信心,促进公司可持续高质量发展,招商蛇口(001979.SZ)结合发展战略、经营情况及财务情况,今日盘后发布2024年度“质量回报双提升”行动方案,具体方案共涉及6个方面,分别是:聚焦主业精耕细作,加快高质量发展进程;转型创新科技赋能,激发高质量发展活力;风险防控精密有效,筑牢高质量发展底线;夯实公司治理,提升规范运作水平,践行可持续发展;提升信披质量,多渠道加强与投资者沟通交流;注重股东回报,持续稳定分红。

招商蛇口表示:近年来,房地产市场发展逻辑发生了深刻变化,行业、市场和企业持续分化。公司精业笃行,惟实励新,紧扣高质量发展首要任务,科学践行发展战略,坚持品质优先,克服行业困难,积极应变求变,在结构布局、创新驱动、风险管控、公司治理等方面均取得一定成效,市场排名稳步提升,总体呈现稳中向好的发展态势。

聚焦主业精耕细作,加快高质量发展进程

在房地产需求收缩前提下,唯有高品质、好服务的产品才是适销对路的产品。

开发业务守稳基本盘,精建细管提品质。招商蛇口在投资端,聚焦核心城市,持续完善投资管理体系;在产品端,推行首席设计师制,全面重塑产品管理体系,加强实景品质呈现,合肥、长沙、成都等地涌现优秀项目;在交付端,服务升级,不断优化精益交付体系,提升交付品质与口碑。2023年累计获取土地55宗,“深耕6+10城”投资金额占比达88%,实现签约销售金额2,936.35亿元,跻身行业前五,13个城市进入当地流量销售TOP5,高能级城市深耕卓有成效,名列克而瑞产品力排名第七,完美交付比例及客户满意度持续提升。

招商蛇口强化投资管控,坚持以销定投、聚焦核心、轻重并举的投资策略。半年报显示,招商蛇口获取7宗地块,总计容建筑面积80.13万平方米,总地价146.14亿元。招商蛇口在“核心10城”的投资金额占比达86%。公司获取代建项目26个,合计新增管理面积178万平方米;获取4个轻资产管理输出项目,涉及产业、公寓、办公等业态,合计新增管理面积16.3万平方米。

今年上半年,招商蛇口累计实现签约面积438.71万平方米,累计实现签约销售金额1,009.52亿元,销售规模稳居行业前五,表现持续强劲。具体来看,招商蛇口在全国12个城市进入当地流量销售金额TOP5,其中深圳、西安、长沙、合肥、南通排名当地TOP1,南京、佛山进入TOP3,上海、成都、重庆、苏州、徐州进入TOP5。新推盘项目营销管理精细度不断提升,各重点工作模块管控力度持续强化,上半年,招商蛇口新推盘项目首开当日去化率同比提升了17个百分点;销售权益比为65%,同比提升了9个百分点;而“强心30城”销售业绩贡献占比91%;“核心10城”销售业绩贡献占比66%,同比去年提升2个百分点。成绩的背后,得益于招商蛇口优化营销管理抓手,持续推进总部营销强管控,优化区域营销组织架构、营销人才评价体系。组建营销专家操盘手和管理尖兵团队,下沉管理提升项目操盘水平。

面对当下不确定的市场环境,招商蛇口加大“向内求索”的力度,追求品质制胜。为实现快速、稳定地输出有市场竞争力的产品,招商蛇口推行首席设计师制,从机制保障、产品研发、条线赋能、人才培养等多维度,全面重塑产品管理体系。长沙天青、杭州璀璨映澜、佛山华玺、上海臻境等各地新面市的项目呈现效果优秀,入选“全国十大作品”,赢得市场肯定。

资产运营把稳转型舵,精细运营提回报。招商蛇口以提高盈利能力为核心,狠抓资产运营项目出租率提升,践行差异化思路,打造具有创造性、地域性的特色产品。2023年,公司管理范围内的资产运营收入实现66.91亿元,EBITDA 33亿元,26个项目131万㎡(GRA)开业入市。半年报显示,2024年上半年,招商蛇口管理范围内全口径资产运营收入36亿元,同比上涨15%,EBITDA实现18.95亿元,同比上涨14%。招商蛇口强化精益运营管理降本增效,持续提升资产投资回报水平。其中,成熟运营期项目(开业三年及以上)EBITDA回报率达6.34%,同比提升0.2个百分点。

2023年,博时蛇口产园REIT实现首批扩募,发行规模12.44亿元;8月30日,作为原始权益人的招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“招商蛇口租赁住房REIT”)获得证监会注册批文,这是继招商蛇口产业园REIT、招商公路高速公路REIT后,招商局集团迎来第三单公募REITs,这也是继招商局商业房托、蛇口产园REIT后,招商蛇口的第三个REIT平台。此次招商蛇口租赁住房REIT底层资产包含位于深圳市南山区港湾大道太子湾人才公寓一期的太子湾项目和深圳市南山区工业八路东招商桃花园五期的林下项目。项目建筑面积总计6.53万平方米,土地使用权面积为3.52万平方米,估值约12.87亿元。2023年末的整体出租率97.36%,平均估值单价约19723元/平方米。招商蛇口租赁住房REIT发行上市后,将与招商局商业房托、蛇口产园REIT一并构建招商蛇口资产运营业务新态势,完成“产业园区、集中商业、长租公寓”三大资产运营业务主要板块资产上市平台的构建,进一步打通房企“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式与投融资机制。

城市服务筑稳增长极,以轻带重促发展。招商积余作为招商蛇口城市服务板块的重要发展平台,深化“轻型化、规模化、科技化、市场化”发展,推动“品质、规模、效益”三者均衡向好,以“经营+管理”双轮驱动,持续深化提质增效,主要经营指标稳健增长,经营业绩呈现总体平稳的运行态势。2023年实现营业收入156.27亿元,同比增长20%,进驻城市156个,管理面积3.45亿平方米,平台增值和专业增值服务持续发力,综合实力迈入行业“三强”。2024年上半年,招商积余实现营业收入78.39亿元,较上年增长12.34%,截至2024年6月,招商积余在管项目2,209个,管理面积达3.85亿平方米。

深耕基础物业管理沃土,物业管理业务多领域市场拓展持续发力。半年报显示,招商积余2024年上半年实现新签年度合同额18.93亿元,其中第三方项目新签年度合同额17.40亿元;非住宅业态稳健增长,管理面积为2.52亿平方米,占比66%,实现基础物业营业收入46.33亿元,占基础物业管理总收入的比重超七成,核心业态如金融、互联网、航空、高校、医院、交通等项目拓展表现强劲。市场化住宅项目新签年度合同金额1.69亿元,同比增长超70%,提升显著。

在狠抓产品力的同时,招商积余不断升级服务理念,聚焦服务力打造,建立起了八个“一”的服务力提升模型,从客户需求分析、产品服务体系、产品服务落地策略与路径等,系统地展现招商积余服务力的打造;从产品力、数智化、组织、安全四个方面为服务力提供支撑;通过经营业绩、行业地位等维度的提升,体现服务力打造成果成效。

招商蛇口在转型发展的路上步履不停,不仅积极调整迎合市场发展,更是在未来布局方向上有所创新,积极培育第二增长曲线。代建业务成为转型业务板块的重要组成。

2024年3月,招商蛇口设立专业公司“招商建管”,作为旗下统筹管理并开展代建业务的专业公司。招商建管秉持“建设美好生活”使命,不仅整合了招商局集团的平台资源,更是深度吸纳了招商蛇口在城市运营领域的丰富经验,深化代建与城市更新、资产运营等业务资源联动,累计承接代建项目超530个,布局城市超23个,累计管理面积超1,800万平米,服务客户涵盖各地政府、各类企业,形成了覆盖会展中心、产业商办、住宅公寓、医疗康养、文体中心、学校教育、市政公园、道路桥梁、水工等九大产品业态的综合代建能力。半年报显示,2024年上半年,招商蛇口新增26个代建项目,新增代建管理面积约178万平米,新进驻苏州、合肥等城市;在履约项目有序推进,多个项目先后获得国际国家级奖项。

转型创新科技赋能,激发高质量发展活力

近年来,招商蛇口致力于推动科技创新与产业融合,加快发展战略性新兴产业,推进数字经济发展,持续锻造新质生产力。一方面,大力推进科技创新。探索数字化赋能业务转型,加快开发和迭代房地产数字化营销、投审决策、客研数据集成、成本造价等系统平台;重构持有经营业务系统,高效统计资产和经营数据,推进能耗能效精益管理;重点构建“ONE蛇口”跨业态大会员体系,强化客户运营;推动AI大模型创新应用,开展人工智能场景规划和研发体系建设,进一步适配转型发展需要。另一方面,加快产业绿色化转型。积极响应国家绿色低碳发展战略,发布碳达峰碳中和白皮书,将绿色可持续理念根植于城市开发和运营,以绿色设计、绿色施工、绿色运维为主线开展建筑项目全生命周期节能降碳,结合不同产品线推进智慧科技、绿色健康、精工智造等建筑科技应用落地,助力产品服务创新。截至2023年底,绿色建筑面积已累计5,793万平方米,新增装配式建筑面积占新增建筑面积比例90%。

值得一提的是,招商蛇口重视培育孵化新兴产业。聚焦数智科技、绿色科技和生命科技三大新兴产业方向,深化“产业投资+孵化服务”协同模式,以打造主题园区为抓手,推动新兴产业集聚,探索多轮驱动的商业模式,推进现代化产业体系建设。

半年报显示,招商蛇口产业园运营收入实现5.72亿元,布局国内核心一二线17个城市,产品线包括网谷(科创园)、意库(文创园)和智慧城(智造园)等。2024年上半年末,招商蛇口管理范围内的产业园在营主要项目34个,总经营建筑面积约252万平方米,在建及筹备项目规划经营建筑面积约66万平方米。与此同时,招商会展不断突破,扎实推进展会服务力提升,积极拓展自办展及轻资产业务,赋能综合开发。旗下运营的深圳国际会展中心项目2024年上半年累计办展28场,展览面积193万㎡,举办10万平方米以上大型展览8场,包含20万平方米以上超大型展览2场,首次落地深圳国际会展中心举办的展览36万平方米;上半年累计承接举办31场覆盖会议、演艺、企业年会、发布会等多种非展活动。今年6月,招商蛇口为推动会展业务与产业园区业务双向融合,产业园区可依托深圳国际会展中心等国内一流的展馆资源、专业展会资源,为入园企业提供市场对接、联络客户、发现商机等专业特色产业服务,招商蛇口的产业运营服务进一步完善、升级。

风险防控精密有效,筑牢高质量发展底线

行业销售环境、融资环境依旧承压,房企债务违约仍未停止,财务稳健成为房企活下去并活得好的基石。

招商蛇口秉持稳健的财务管理策略,将底线思维视作发展的“压舱石”与“稳定器”,“三道红线”始终处于绿档。2024年上半年末,公司剔除预收账款的资产负债率62.42%、净负债率59.17%、现金短债比为1.63,并采取稳杠杆、优结构的融资策略,整体债务结构稳固、风险可控。通过与标杆同业对标,挖潜改进空间,精细管控办公成本;充分发挥公司信用优势进行高息债务置换,降低资金成本,2024年上半年末综合资金成本3.25%,处于行业领先水平,较年初降低22个BP。

在公司治理方面,招商蛇口表示,贯彻“两个一以贯之”,建设完善中国特色现代企业制度,建立了“三会一层”权责分明的法人治理结构,各机构分工协作,相互制衡;公司依法建立了公司治理及内部控制体系,规范议事决策程序;积极践行可持续发展战略,ESG体系有机融入企业经营管理的各环节。公司连续17年披露《社会责任报告》或《可持续发展报告》,充分展现了公司在可持续发展的丰富实践和绩效。截至2024年上半年末,公司MSCI ESG评级为A(为A股房地产企业最高评级),国证、中证等ESG评级均为AAA(行业第一)。

在投资者沟通方面,招商蛇口表示,始终严格按照相关法律法规的要求履行信息披露义务,并以投资者的需求为导向不断提升信息披露的主动性与透明度,成为深市各板块中唯一一家信息披露连续20年考评为A的上市公司;建立了多元的投资者沟通机制。公司采用多渠道、多角度、多层面沟通策略,通过召开股东大会、召开投资者交流会、召开业绩说明会、参加各类策略会、回复深交所互动易平台的问题、组织投资者实地调研、接受投资者电话咨询等方式,向资本市场充分展示公司的发展战略和经营情况。同时,公司通过资本市场周报、资本市场快讯等方式及时了解股东诉求和投资者关注点,与投资者建立良好的关系。

而在关切股东利益方面,招商蛇口表示,在兼顾业绩增长及高质量可持续发展的同时,持续强化股东回报。公司充分利用股份回购、现金分红等措施与全体股东分享公司高速发展的红利。自2015年整合上市以来,公司每年现金分红均超过归母净利润的40%。在行业现金流普遍紧张的背景下,公司主动平衡资金留存与股东回报,公司将2023年度的现金分红比例提升至45.88%。2015年上市至今,公司累计派发现金红利约372.47亿元。此外,公司积极实施回购,回购公司股份金额累计约40亿元,累计回购公司股份1.84亿股,并已完成注销并减少公司注册资本,有效提高投资者回报,切实维护股东利益。

展望未来,招商蛇口指出,将坚定落实转型发展战略,着力提升全产业链经营管理能力,坚定不移走创新驱动、转型引领之路,积极培育新的利润增长点,构建高质量可持续发展的“马利克曲线”公司将继续充分践行“以投资者为本”的理念,在保障公司内在价值持续提升的同时,通过多种方式竭力维护投资者权益,提升投资回报水平,切实做好“质量回报双提升”,为增强市场信心、促进资本市场积极健康发展贡献力量。

解题招商蛇口上半年:稳中求进,坚持高质量发展

来源：中国网

近年来,房地产市场维持震荡格局,市场信心不足、销售承压、融资受阻等多重压力叠加下,行业洗牌速度进一步加快。在此背景下,招商蛇口等龙头房企依然保持财务状况安全、稳健,持续“稳中有进”,坚持高质量发展。

8月30日晚,招商蛇口(001979.SZ)发布半年度业绩报告。报告期内,公司总资产9,126.93 亿元,上升0.46%;归母净资产1,135.49亿元,营业总收入512.72亿元,归母净利润14.17亿元。

面对严峻的外部环境和行业持续调整,招商蛇口始终坚持“稳健经营理念”,践行高质发展并展现出其较强的穿越周期定力。围绕开发业务、资产运营、城市服务三类业务,建设“好房子”、运营“好资产”、提供“好服务”,聚力推动高质量转型发展。报告期末,剔除预收账款的资产负债率62.42%、净负债率59.17%、现金短债比为1.63。在满足“三道红线”的同时,招商蛇口采取稳杠杆和优结构的融资策略,半年末银行融资占比达64.6%,一年内到期有息债务占比仅16.7%,整体债务结构稳固、风险可控。

守住开发业务基本盘 加大“向内求索”力度

今年上半年,招商蛇口销售规模稳居行业前五,表现持续强劲。

半年报显示,2024年1-6月,招商蛇口累计实现签约面积438.71万平方米,累计实现签约销售金额1,009.52亿元。

具体来看,招商蛇口在全国12个城市进入当地流量销售金额TOP5,其中深圳、西安、长沙、合肥、南通排名当地TOP1,南京、佛山进入TOP3,上海、成都、重庆、苏州、徐州进入TOP5。

上半年,招商蛇口强化投资管控,坚持以销定投、聚焦核心、轻重并举的投资策略。半年报显示,招商蛇口获取7宗地块,总计容建筑面积80.13万平方米,总地价146.14亿元,公司需支付地价为99.97亿元。

同时,报告期内,招商蛇口在“核心10城”的投资金额占比达86%。公司获取代建项目26个,合计新增管理面积178万平方米;获取4个轻资产管理输出项目,涉及产业、公寓、办公等业态,合计新增管理面积16.3万平方米。

面对当下不确定的市场环境,招商蛇口加大“向内求索”的力度,追求品质制胜。

上半年,为实现快速、稳定地输出有市场竞争力的产品,招商蛇口推行首席设计师制,从机制保障、产品研发、条线赋能、人才培养等多维度,全面重塑产品管理体系。长沙天青、杭州璀璨映澜、佛山华玺、上海臻境等各地新面市的项目呈现效果优秀,赢得市场肯定。

保障产品力持续提升的同时,不断升级服务理念,招商积余聚焦服务力打造,建立起了一套成熟的服务力建设模型,从客户需求分析、产品服务体系、产品服务落地策略与路径等方面,系统地展现招商积余服务力的打造;从产品力、数智化、组织、安全四个方面为服务力提供支撑;通过经营业绩、行业地位等维度的提升,体现服务力打造成果成效。

把稳资产运营转型舵 打造美好生活空间

招商蛇口在稳定开发业务基本盘的同时,发力提升资产运营等非开发业务在收入及利润中的占比,着力形成稳健均衡多元的业务结构。

半年报显示,2024年上半年,招商蛇口管理范围内全口径资产运营收入36亿元,同比上涨15%,EBITDA实现18.59亿元,同比上涨14%。公司强化精益运营管理降本增效,持续提升资产投资回报水平。报告期内,公司成熟运营期项目(开业三年及以上)EBITDA回报率达6.34%,同比提升0.2个百分点。

“租购并举”是房地产行业政策主方向,也是市场变革的大趋势。与行业同步,招商蛇口在资产运营方面发力,聚焦于保障房REITs发行。

自2022年证监会和发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》后,公司积极以融促产,推动保租房REITs发行工作。

8月30日,作为原始权益人的招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“招商蛇口租赁住房REIT”)获得证监会注册批文,这是继招商蛇口产业园REIT、招商公路高速公路REIT后,招商局集团迎来第三单公募REITs,这也是继招商局商业房托、蛇口产园REIT后,招商蛇口的第三个REIT平台。

此次招商蛇口租赁住房REIT底层资产包含位于深圳市南山区港湾大道太子湾人才公寓一期的太子湾项目和深圳市南山区工业八路东招商桃花园五期的林下项目。项目建筑面积总计6.53万平方米,土地使用权面积为3.52万平方米,估值约12.87亿元。2023年末的整体出租率97.36%,平均估值单价约19723元/平方米。

商业空间是美好生活空间的重要组成部分,亦是城市更新和城市发展的核心驱动力之一。招商商管作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台,承载着招商蛇口在商业领域的项目投资、运营和资产管理。

报告期末,招商蛇口管理范围内集中商业在营项目38个,总经营建筑面积约215万平方米;在建及筹开项目41个,总经营建筑面积约296万平方米。公司投资拓展坚持聚焦核心城市布局,优中选优,报告期新增上海松江泗泾TOD集中商业项目。新开业三亚崖州招商花园里,开业招商率达90%,全场品牌崖州区首店率达99%,推动片区商业提档升级。作为“海上世界”品牌走出深圳后的首个商业项目,厦门海上世界以其独具特色的文旅属性、“现象级”业态组合及多元城市功能属性,在2024年上半年,举办了厦门国际时尚周风尚发布会、厦门国际动漫节、厦门元宵民俗文化节等10余场城市级大型文化休闲活动,累计接待市民及游客超 2000万人次,成功塑造了“商业新地标”“休闲游目的地”“厦门必逛购物中心”等多重标签,成为厦门最热门的购物中心之一。

筑牢城市服务增长极 聚焦培育第二增长曲线

招商积余作为公司旗下物业管理和轻资产运营服务平台。在今年重组上市5周年之际,发布“招商积余 服务美好”全新品牌主张,响应“物业服务+生活服务”“社区嵌入式服务”发展趋势,以全业态、全价值链、全场景的综合解决方案构建城市服务生态。

在城市运营方面,招商积余保持“轻型化、规模化、科技化、市场化”战略定力,坚定发展信心,坚持“经营+管理”双轮驱动,持续深化提质增效,经营业绩呈现总体平稳的运行态势。报告期内,招商积余实现营业收入78.39亿元,较上年增长12.34%,截至2024年6月,招商积余在管项目2,209个,管理面积达3.85亿平方米。

深耕基础物业管理沃土,物业管理业务多领域市场拓展持续发力。招商蛇口2024年上半年实现新签年度合同额18.93亿元,其中第三方项目新签年度合同额17.40亿元;报告期内非住宅业态稳健增长,管理面积为2.52亿平方米,占比66%,实现基础物业营业收入46.33亿元,占基础物业管理总收入的比重超七成,核心业态如金融、互联网、航空、高校、医院、交通等项目拓展表现强劲。市场化住宅项目新签年度合同金额1.69亿元,同比增长超70%,提升显著。

招商蛇口在转型发展的路上步履不停,聚焦培育第二增长曲线。代建业务是转型的重要方向之一。

为推动代建业务规模化、专业化、品牌化发展,招商蛇口于2024年3月正式设立专业公司招商建管,作为招商蛇口旗下统筹管理并开展代建业务的专业公司。

在招商蛇口战略转型中,招商建管以其关键支点的角色,不仅整合了招商局集团的平台资源,更是深度吸纳了招商蛇口在城市运营领域的丰富经验。秉持着“建设美好生活”的企业使命,招商建管致力于推动代建业务向更加专业、安全、简单的方向发展,立志成为代建行业的龙头企业,为建设更为美好的生活贡献自身力量。

半年报显示,2024年上半年,招商蛇口新增26个代建项目,新增代建管理面积约178万平米,新进驻苏州、合肥等城市;在履约项目有序推进,多个项目上半年先后获得国际国家级奖项。

行业发展逻辑正发生系统性变化。但财务稳健、布局优化、用心经营的企业依然能够赢得市场与客户,这一根本路基不变。在激烈的竞争中不断胜出,它始终是助力企业穿越周期,实现可持续发展的不二法宝。

谈及下半年的计划,招商蛇口表示,将继续锚定行业“五强”目标,坚定“四三二一”战略定力,时刻保持紧迫感,向市场要效益,向管理要效率,在新形势中寻找结构性机会,开拓进取,谋求企业的长远发展。对于开发业务,以销定投精准拿地;精研客户需求深挖产品特色,精进产品迭代与展示,以更具优势的产品力提升品牌美誉度;强化项目开发全周期品质管控,保证基本盘持续稳健。对于资产运营业务,将围绕“提质量、调结构”持续提升经营绩效,集中商业打造差异化竞争优势,力争完美开业;产园业务强化园区运营精益管控和产业生态圈打造,创新服务模式;深化产融协同,完成租赁住房REIT发行,并持续向公司的商业、写字楼、产业园、租赁住房REITs平台注入培育成熟项目,释放持有资产价值。对于城市服务业务,物业管理持续做强服务、做优平台,提升细分业态竞争力;围绕客户服务触点优化服务体验,强化服务品质监督;完善中高端物业服务体系,积极开展增值业务试点创新;探索实现“物业+康养”融合发展破局。会展业务加快优质轻资产拓展,代建业务扩大规模,优化商业经营模式,实现经营提速。

西麦食品：营收增长38.83% 聚焦“健康产业”战略强势突围

新华财经北京8月29日电 8月28日晚间，西麦食品发布半年度业绩报告称，2024年上半年实现营业收入9.73亿元，同比增长38.83%,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6259.36万元，同比增长8.52%。

同时，在聚焦“健康产业”战略规划指导下，西麦横向拓展燕麦市场，销售增长近40%,市场份额进一步提升，成功并购德赛康谷，进入酸奶盖燕麦领域，与多家企业合作深化，推出多款大健康新产品，产品矩阵持续增强。

改革创新发展服务民生

来源：中华网

嘉事堂药业股份有限公司(证券简称:嘉事堂,证券代码:002462)是中国光大集团实业板块康养生态圈的重要平台企业。公司深入贯彻落实二十届会议精神,坚持“以人民为中心”的价值取向,在服务健康中国战略中站稳人民立场,立足“光大所能”,服务“民之所需”, 以人民群众的健康需求做为公司业务转型的强大动力,实现高质量发展。

报告明确了我国社会主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,新时代人民对于健康的需求不再局限于基本的医疗需求,‌而是拓展到预防保健、‌健康管理、‌医疗美容等更加全面、‌个性化的方向。‌嘉事堂药业做为上市公众公司,在光大集团大健康板块战略带领下,不断通过技术创新和模式创新,‌满足人民群众日益增长的多样化多层次健康需求,通过更多产品、更大范围,更多服务于上下游渠道和消费者,体现央企的社会责任。

聚焦主责主业,发挥渠道优势,服务健康中国。公司高值耗材业务覆盖等级以上医疗机构超过2000家,公司注册地覆盖18个省市自治区,全国三级以上医院合作率达到45%,终端医院覆盖率处于第一梯队。与国内外高值耗材上游厂家销售、代理合作多年,代理的国内外优质品牌产品及销售额不断提升。公司作为政府指定北京基本药物配送企业,为社区基层医疗机构提供药品配送服务,满足乡村医生用药量少,频次多等特点,不顾路程遥远,坚持配送服务。同时作为北京市、海淀区等国家防灾物资储备单位,承担政府储备职能。

立足民生,赋能终端,增强服务多样性和专业性。拓展医院终端业务同时,公司积极拓展 TC端业务。推动新电商平台头部运营商合作,以OTC药品、家用医疗器械和保健品为主导方向,积极参与电商销售渠道,帮助公司下属连锁药店布局优势,实现销售场景线上+线下融合,同时,线下增加专家现场讲授、产品使用辅导,使消费者健康服务更加便利、精准有效。

结合光大金融和实业资源,实现产融结合,提供综合服务。光大集团具有全金融牌照,有银行产品、保险产品、理财产品等,服务品种多样,产品链条长。拥有较多金融高净值客户,可以开发高端健康服务需求。光大集团拥有全国最大的养老机构,可以提供养老康养服务;光大集团旗下有旅游领先上市公司中青旅控股,可以围绕健康服务,开展旅游+康养+金融综合服务。

为实现高质量发展目标,嘉事堂药业将不断优化产业布局,加强创新驱动,提升核心竞争力。公司将依托光大集团的强大资源优势,深化与产业链上下游企业的合作,推动产业链、供应链、价值链深度融合,构建开放共赢的康养生态圈。同时,公司还将加大在研发创新、智能制造、智慧物流等方面的投入,不断提升产品质量和服务水平,为人民群众的健康福祉贡献更多力量。

小小花馍“蒸”出幸福生活！山东大学这个调研团来取乡村振兴经

来源：齐鲁壹点

“政府搭台,商户唱戏,居民受益。通过这种方式,让地方特色产品走出农家院,奔向大市场,带动乡村振兴,非常有借鉴意义。”暑假期间,山东大学政管学院“别开生面”调研团来到青岛崂山区王哥庄街道开展社会实践调研,听了王哥庄用花馍“蒸”出幸福生活的故事,团员们深感受益匪浅,想着赶快把这些带回自己的家乡去。

活动中,团员们深入当地企业,全面细致地了解了花馍的生产销售、文化传承以及发展规划。在香园食品贸易有限公司,负责人荆长艳介绍说,王哥庄花馍个头大,花样多,而且香味扑鼻、赏心悦目,广受当地人喜爱。近年来,当地加大了对花馍产业的扶持力度,政府向商户提供质量好、成本低的专供面粉,免费进行宣传,组织参加各种推广活动,特别是随着互联网的发展,通过社交媒体和电商平台大大拓宽了花馍的销售渠道,让花馍完成了从餐桌面食到特色经济的华丽转变,成为了乡村振兴、增收致富的“金饽饽”。期间,荆长艳也积极响应号召,多次参与各项推广活动、学习电商直播带货,如今成了当地巾帼创客联盟的一份子,正带领着更多创业者走在了致富路上。

团员们还访谈了王哥庄街道团委书记姜静、特产办主任李静、乡村振兴办主任贾宗忠等人。据介绍,近年来,王哥庄街道从政策、资金、创业指导等方面给予当地商户全方位的支持,走出了“政府搭台、商户唱戏、居民受益”的良性发展路子,让王哥庄花馍逐步走进千家万户,成为了青岛特色产业。下一步,当地还计划打造婚礼小镇,将花馍融入更生动的场景中,为做大做强产业奠定基础。

团员们认为,发展乡村特色产业,不仅能有效保护和传承乡村传统文化,还能促进地区经济多元化发展,增强乡村的文化吸引力。“期待家乡不断突创新破,通过发展乡村特色产业为群众带来幸福生活,全面推进乡村振兴。”大家纷纷表示。(通讯员 徐睿晗 张雨禾)

第五届山东体育用品博览会临沂开幕，这些创新等您关注

来源：中国网

8月23日,第五届山东体育用品博览会(以下简称“第五届山东体博会”)在临沂国际博览中心开幕。第五届山东体博会以“体‘汇’山东,聚‘交’临沂,打造国际体育用品采购中心”为主题,旨在通过展示体育用品的最新成果,进一步激发体育产业创新活力,推动体育产业链上下游企业深度合作,为临沂乃至全省的体育事业发展注入新的强劲动力。

本次博览会为期3天,展出面积40000平方米,共分为智能健身器材,户外运动装备,智慧运动场馆设施,教育体育装备,球类运动及休闲运动服饰,“体育+”综合等六大展区,汇聚了泰山、英派斯、深圳领先、利亚德、三柏硕、深圳海洋王、中意明安、浙江大丰、美凯、江苏金陵、优冠实业、锐高智能、盛邦集团、青岛科兴、连胜、吉诺尔等头部企业、上千种品牌参与,参展品类涵盖健身器材、场馆设施、球类、服饰等体育全产业链。

值得一提的是,本届体博会突出创新推动,助力融合发展。一是坚持“数智化”方向,通过自主研发的体博会小程序,采用线上线下融合模式,构建全方位展示交易平台,实现展会数字化升级;二是完善“链条化”布局,配套推出2024山东省体育消费季暨临沂体育音乐节、临沂市文体旅优质资源推介会、山东省体育场馆系列标准发布会等会议活动,密切产业链合作,加速产业升级;三是瞄准“国际化”市场,积极响应“双循环”战略,现场举办多场国际采购商对接会,搭建起国内外交流桥梁,助力体育品牌国际化;四是做好“融合化”文章,特设“智能制造+赛事推广”专区,设置中国匹克球公开赛临沂争霸赛、吉诺尔3V3篮球赛、智能制造创新大赛等系列活动专区,融合智能制造与运动赛事,为体育产业创新发展注入新动力。

近年来,临沂市坚持“办人民满意的体育”方向,不断激发体育市场活力,加快推进体育消费提质升级,已成功举办的四届山东体育用品博览会,累计吸引1677家体育用品企业到会参展,汇集6.51万人次专业采购商到场参观,同期举办了40余场体育行业配套活动,有效推动了全市体育产业转型升级,提升了城市的知名度和影响力。