户外过年新体验，科技碰撞文化激活新年味儿

　　春节临近，人们纷纷踏上归家的路途，期待着与家人团聚，共度佳节。随着时代的发展，越来越多的人选择走出家门，到户外寻找那份独特的年味儿。旅游景点、商业街区、文化广场等场所，凭借其丰富的文化活动和浓厚的节日氛围，成为了人们欢度春节的新宠。

　　为了吸引更多游客，各大旅游景点纷纷推出了一系列以春节为主题的文化活动。

　　在姑苏古城，游客们可以悠闲地漫步在石板路上，欣赏古色古香的建筑，聆听悠扬的评弹，品尝地道的苏州小吃，感受那份穿越时空的古典韵味。而在繁华的商业街区，五彩斑斓的新年装饰和精致的摆件将街道装点得喜气洋洋，各类新春活动和趣味互动更是让古城居民与游客们流连忘返。

　　同时，作为姑苏古城的服务者，龙湖智创生活也为古城居民提供了全方位的保障和便利。从网格化治理到搭建城市智慧运营平台，从幸福姑苏App的快速响应，到丰富多彩的社区文化活动，再到细致入微的安全检查和环境保障，形成“线上+线下”的服务融合，每一个细节都体现了城市对人文的关怀和尊重。

　　科技与文化激活浓浓年味儿

　　今年，从1月29日至2月4日，龙湖智创生活服务的随州草甸子街历史文化街区，将迎来盛大的民俗文化周活动。活动期间，精彩的舞龙舞狮和民间杂技表演轮番上演，为观众带来了一场视觉盛宴。与此同时，民俗市集同样热闹非凡，福字书写、剪窗花、印拓等传统手工艺活动吸引了众多游客参与，趣味盎然。

　　此外，龙湖的服务团队还精心策划了一系列创新活动，如沉浸式剧本杀体验、网红IP联动，以及独具特色的《戌时随州》情景夜游秀等，这些新颖有趣的活动不仅丰富了民俗文化周的内容，更展现了新年新气象，为游客带来了难忘的节日体验。

图注：草甸子街历史文化街区

　　2024年，物业服务企业紧密跟随国家政策的导向，紧扣“高质量发展、卓越服务”的核心主题，全力以赴地致力于服务品质的升级、运营模式的革新以及市场竞争力的强化。

　　随着物业服务行业的不断发展，龙湖智创生活正逐步从传统的物业管理向多元化、综合化的服务模式过渡。在他们看来，企业不仅要致力于提升基础物业服务的质量，更应不断延展服务范围，积极探索文化、旅游、商业运营等领域的融合与创新。

　　被评为成都市“最美街区”的文脉坊，也将带来一场别开生面的穿越邛崃历史之旅——风雅游园灯会，龙湖智创生活诚邀八方游客共赴一场千年文化的雅致盛宴。

图注：成都文脉坊

　　在这场灯会中，每一步都仿佛踏入了一幅流动的画卷，点茶、焚香、饮酒、制陶等中式传统元素巧妙融合于璀璨灯景之中，让游客仿佛穿越回古代，亲身体验文人墨客的雅致生活，感受邛崃深厚的文化底蕴与人间烟火的美好。

图注：成都文脉坊精彩活动

　　不仅如此，为进一步弘扬中国传统文化，1月27日至2月12日期间，文脉坊还将举办盛大的古城生活节。届时，数十家特色摊位将汇聚一堂，涵盖非遗文化体验、精美文创饰品、地道特色小吃等，为游客呈现一场沉浸式的传统文化盛宴。在这里，每一位游客都能深入探索中国传统文化的魅力，感受那份跨越千年的文韵与生机，共同迎接一个充满喜悦与希望的春节。

图注：成都文脉坊精彩活动

　　除了文化古城，商业街区也展现出不一样的烟火。作为龙湖集团旗下的购物中心品牌，龙湖天街在春节期间也推出了一系列新年主题活动。而在各种优惠活动与新年装饰之外，龙湖智创生活依托先进的HALO智慧空间服务平台，为商场管理带来了智慧化的体验。

　　据介绍，HALO平台集成了资产管理、安全管理、运行管理、能源管理、运维管理、品质管理、通行管理、空间管理等八大核心场景，实现了对商场内设施设备的全面、精细化管理。

　　在安全方面，通过HALO平台，龙湖智创生活的物业人员能够直观掌握每个区域、每个设备的实时运行状态，确保商场运营的高效与稳定。一旦监测到异常情况，系统能够迅速触发报事工单，物业人员能够立即响应并处理，大大提升了管理效率。

　　通过HALO平台，商场加强了对现场安全的全面监控和管理。在停车场、出入口等关键位置，系统能够实时引导人流和车流，有效减少顾客寻找车位和出口的时间。同时，物业人员还会协助交警进行现场交通引导指挥，确保交通动线畅通无阻，有效缓解局部拥堵问题。

　　针对春节期间计划可能举行的大型演艺活动，龙湖智创生活提前进行了方案预彩排，并制定了详细的安全应急预案。通过HALO平台，物业人员能够实时监控活动现场的人员密度和流动情况，有效避免人员踩踏等安全隐患的发生。

　　事实上，无论是文旅街区的民俗文化活动还是购物中心的新年主题活动，龙湖智创生活都能够根据客户的需求和场景的特点，提供个性化的服务方案。

　　这背后，龙湖智创生活正为构建一个和谐共生、便捷高效、智能互联的生活环境添砖加瓦，从而推动整个物业服务行业朝着更加可持续的方向稳步前行。

　　从住宅到商服，服务创意无限

　　多年来，龙湖智创生活以其专业的服务团队和卓越的服务品质，赢得了广大客户的认可和赞誉。

　　截至2024年，龙湖在社区、商场、写字楼等13大业态空间持续为龙民提供有温度的服务，连续第16年客户满意度超90%。

　　除景点、商业之外，在辞旧迎新的美好时刻，龙湖智创生活也以匠心独运的服务理念和细致入微的关怀，为全国各地的业主们打造了一系列丰富多彩、充满温情的新春活动。春节期间，将有4万余名员工坚守岗位，用实际行动诠释“服务至上”的承诺，让1400多个住宅项目、数百万家庭在欢声笑语中迎接新春的到来。

　　为了丰富业主们的春节生活，龙湖智创生活将在全国范围内共计举办1772场新春活动，这些活动不仅增进邻里之间的感情，也让业主们在忙碌的一年中找到归属感与幸福感。

　　在各地的龙湖社区中，舞龙舞狮贺新春、新春对联赠送等传统活动纷纷上演。这些活动不仅让居民们感受到了传统文化的魅力，还增进了邻里之间的友谊和互动。

　　今年，龙湖智创生活同样带来了不一样的“互动”。在广州的龙湖社区内，今年将举办新春祈天福泽主题活动，物业人员将收集业主们的信息和心愿，组成祈福小分队前往千年古刹“光孝寺”为业主们祈愿。开光后的丝带和心意卡片被带回社区，为业主们系上，传递着来自古刹的祝福与庇护。在新春主题游园嘉年华上，龙湖智创生活与辖区地产、街道合作，除常规邀请书法老师进场挥洒墨宝外，设置春节国风主题游戏及美食品鉴等10余个体验摊位，业主领取积分卡后进场参与游戏，每闯关1轮可获取1枚印章，最终可根据印章数兑换相应礼物。

　　在合肥的龙湖社区内，龙湖智创生活将开办“迎新纳福”健步行活动。这一活动旨在促进邻里之间的交流与团结，同时鼓励大家走出家门，拥抱大自然，锻炼身体。另外物业服务中心准备了简单早餐，给业主暖心服务。

　　在成都市，考虑到许多业主因假期出行而无法照顾宠物，特别提供了宠物上门喂养服务，让宠物们也能感受到节日的温馨与关怀。而在重庆市，则举办了非遗手工DIY和画蛇添福（包括写福字、福字拓印）等活动，让业主们在传承和弘扬传统文化的同时，也能亲手制作寓意吉祥的新春装饰品，增添节日的喜庆氛围。此外，在南京市，针对寒假期间孩子们的作业打印需求，龙湖智创生活还贴心地提供了寒假神兽作业打印服务，让家长们能够更轻松地陪伴孩子度过一个愉快的假期。

　　同时，龙湖智创生活还充分利用了自身的服务优势，为居民们提供了更加贴心、周到的服务。从社区环境的清洁维护到安全保卫的巡逻值守，从节日氛围的营造到居民需求的满足，龙湖智创生活都做到了细致入微。在春节期间，龙湖智创生活更是全员在岗，24小时坚守岗位，为居民们提供了一个安全、舒适、温馨的节日环境。

　　从商服到住宅，从古城到现代都市，龙湖智创生活以其独特的轻重资产并进策略，为不同场景下的客户提供着贴心而专业的服务。明年春节，龙湖智创生活又将带来哪些独特的活动和服务呢？我们拭目以待。

中国金茂全新产品线品质兑现 18个金玉满堂项目落地12城

　　1月7日，中国金茂发布2024年12月未经审核销售资料。公告显示，2024年1-12月份，中国金茂累计取得签约销售金额共计982.55亿元。在早前克而瑞2024年1-12月销售榜单中，中国金茂排名第12位，较2023年提升一位。

　　在2024年房地产市场深度调整的背景下，卷产品、竞品质成为市场主旋律，中国金茂凭借全新产品和强大兑现力成功突围，在内卷加剧的市场中进一步凸显其产品优势。

　　金玉满堂产品线全面落地，热销市场

　　2024年3月中国金茂发布“金玉满堂”全新产品线，截至年底，中国金茂已在12大核心城市布局了18个项目，9府4璞2满3棠的快速推广落位、全线热销。2025年，长沙湘江金茂府、西安曲江金茂府、长沙金茂璞印梅溪、西安金茂璞逸东方、常熟金茂晓棠等新项目也将陆续亮相。

　　过去一年，市场看到了中国金茂“金玉满堂”全新产品序列的快速落地能力和强大兑现力。通过聚焦客户细分需求，引领改善人居进入全新颗粒度，“金玉满堂”不仅为消费者提供了高品质的人居解决方案，更以强大的产品实力和市场竞争力成为市场热销的代名词。

　　“金”，即中国金茂旗下最知名的经典产品金茂府系，面向中国高知和新贵家庭。从首座金茂府广渠金茂府开始，中国金茂开启金茂府1.0时代的探索，打造“会呼吸的房子”。在九年持续深入研究之后，2018年，中国金茂实现了府的2.0进化，将智慧化、定制化引入住宅开发，打造“会思考的房子”。2024年，金茂府再度迭代，全面进化至3.0时代，金茂府3.0从“一核五美两配套两服务”十大维度全面升级，以“自然生长的社区”拥抱市场。

（金茂府系3.0产品之一：天津体北金茂府实景图）

　　年内，金茂府所到之处掀起“逢府必热销”的金茂府现象。其中，天津体北金茂府，霸榜2024年天津市销售金额排行榜冠军之位（据克而瑞数据）；上海中环金茂府，3月首开266套房源火速售罄，至今已四开四罄；杭州上城金茂府，四开四罄火速清盘，引领杭州市场热度。苏州狮山金茂府，5月首开斩获苏州网签金额、面积双料冠军；南京首开桃园金茂府三开三罄，网签率100%，荣获2024年南京市新盘整盘去化速度TOP1，彰显了府系产品的市场号召力。此外，宁波明湖金茂府、南京秦淮金茂府、西安科技路金茂府等项目也持续热销，成为各地高端改善市场的扛鼎之作。

（金茂府系3.0产品之一：上海中环金茂府实景图）

　　除金茂府之外，“金玉满堂”中的其他三条全新产品线同样引发市场关注，频频掀起热销潮。

　　“璞”（玉），为中国金茂璞系，作为金茂全新的高端产品线，璞系定位“城市核心区的国际东方艺术作品”，致力于为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞归真”的东方韵美学生活。2024年璞系展现了强劲的热销势头，4月底，首个项目西安璞逸曲江首开售罄，随后创下七开七罄，累计热销50亿的不俗成绩，展现了市场对璞系产品国际视野与东方审美结合的认可。10月，成都金茂璞逸锦江两开两罄，以实力引领成都豪宅市场。随后，北京金茂璞逸丰宜落位北京三环，为北京豪宅市场注入新动力。

（金茂璞系产品之一：北京璞逸丰宜效果图）

　　“满”，是中国金茂为城市新贵家庭和高级白领、时尚达人打造的产品，该产品系倡导“小满胜万全”的居住哲学，注重对生活方式的营造。其中，位于成都的金茂天鹭满园聚焦都市年轻家庭生活方式，并凝练出“家庭观、松弛感、生命力”三大核心理念，深受市场欢迎，项目首开去化超96%，劲销6亿。位于三亚的天鹭满湾，则是金茂“满系”产品在度假领域的首次尝试，该项目旨在为三亚的度假生活带来全新诠释，重构度假新时代。?

（金茂满系产品之一：成都金茂天鹭满园实景图）

　　“棠”（堂），则是中国金茂为重视家庭陪伴、亲自成长的“顾家派”客户定制的全龄友好社区。凭借高颜高配、极致收纳、全龄友好、壹里繁华的超配体验，棠系快速赢得市场。首个棠系项目天津上东金茂晓棠，稳坐2024年天津市销售金额排行榜亚军之位，同时获得2024年天津市商品房成交面积&成交套数年度双TOP1（据克而瑞数据）。

（金茂棠系产品之一：天津上东金茂晓棠实景图）

　　积极补仓，2025年市场布局蓄势待发

　　2024年四季度，中国金茂在土地市场频频出手，展现出强劲的市场洞察力和战略执行力，并为其2025年“金玉满堂”的市场布局奠定了坚实基础。

　　中国金茂积极补仓的城市覆盖当下房地产市场热门城市，包括上海、成都、西安等，市场确定性高。在上海，金茂曾一日拿下宝山3幅优质地块。这些地块不仅地理位置优越，周边配套设施完善，更因金茂的入驻而备受瞩目。在天津，金茂摘得河东工大地块，这一区域作为天津楼市的重要一环，正通过一系列高品质住宅项目的规划和建设，吸引着越来越多的购房者和投资者的关注。

　　另一方面，金茂所获取的地块均为热门地段或长期深耕板块。在郑州，金茂摘得的北龙湖地块，位于郑州的标志性低密豪宅区，集政治、经济、文化、商业等中心于一体，是郑州高端改善型住宅最集中、最热门的板块，具有很高的开发价值和市场前景。在长沙，金茂在湘江北、梅溪湖二期两个热门板块拿下优质土地，此前金茂以强大的城市运营能力，将梅溪湖从葡萄园打造为长沙最具活力的都市片区，如今金茂再入梅溪湖进行二期项目开发，给市场留下了巨大的想象空间。在西安，金茂在曲江板块连拿两地，该片区被视为西安豪宅区的新地标，此前，金茂于该板块打造的西安璞逸曲江惊艳西安市场，成为西安楼市的现象级作品。

（西安金茂璞逸曲江）

　　重仓核心城市核心板块，在“金玉满堂”大获成功的城市进一步积极摘地，中国金茂年底的这次高质量“补仓”，无疑让市场对其2025年四大产品线的新品充满期待。

　　未来，中国金茂将继续锚定“一核三聚焦”战略方向，以高品质开发为核心，聚焦精品持有、高端服务、建筑科技，通过“金玉满堂”的快速高效落位，满足不同客户群体对“好房子”的多元化需求。同时，金茂还将以更加精准的市场定位、更加优质的产品和服务，引领房地产行业的高质量发展，为市场带来更多的惊喜和期待。