中国平安前十一月数据解读：11月两大核心板块均出现负增长

2020年前十一月，中国平安累计原保险保费收入7,297.27亿元，同比增长0.98%，增速低于前十月的1.54%，表明11月的保费收入同比下降。2020年以来公司累计保费收入情况如下：

拆分到月，则各月的原保险保费收入同比增速如下：

11月，中国平安原保险保费收入同比下降5.95%，降幅大于10月的2.43%，这是2020年以来，公司保费收入第四个月度出现下滑。

把时间线拉长到近五年，中国平安保费收入增速如下：

各板块收入

2020年前十一月，公司财产保险保费收入为2,624.49亿元，同比增7.73%。把累计保费拆分到各月，则各月的同比增速如下：

公司财产保险保费收入在连续六个月实现两位数增长后，10月突然出现负增长，11月更是降为两位数负增长。

2020年前十一月，公司人寿保险保费收入为4338.32亿元，同比降3.8%。把寿险累计保费拆分到各月，则各月的同比增速如下：

人寿保险11月份的同比降幅也高于10月。

2020年前十一月，公司养老保险保费收入为246.90亿元，同比增10.49%。把养老保险累计保费拆分到各月，则各月的同比增速如下：

养老保险保费收入在10月下滑12.8%后，11月又大增41.7%，增速创年内月度新高。

2020年前十一月，公司健康保险保费收入为87.56亿元，同比增50.58%。把健康保险累计保费拆分到各月，则各月的同比增速如下：

1到11月，体量最小的健康保险持续保持着高速增长。

整体来看，11月公司总的保费收入出现5.95%的下滑，其中下滑幅度最大的是财产保险保费收入，下滑了11.6%；其次是人寿保险保费收入，下滑了3.4%；养老保险和健康保险保费收入则同比实现高增长，但因体量太小，对总的业务量没有起到拉动作用。

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益生股份、民和股份、华英农业前十一月鸡苗、鸭苗销量和价格对比

我们先来看三家公司11月鸡苗、鸭苗销售数据：

其中，益生股份11月鸡苗销量同比增幅为11.1%，仅次于4月的3%，为年内增速第二低；民和股份也仅录得低位增长；华英农业则依然同比大幅下滑。

三家公司前十一月累计鸡苗、鸭苗销量对比如下：

益生股份累计销量增速达30.24%，在2020年的养鸡行业低谷中保持高速增长，民和股份增速为7.83%，实现了低速正增长，卖鸭苗的华英农业销量则大幅下滑了43.59%。

销售收入上，三家公司11月的鸡苗、鸭苗收入如下图：

11月，三家公司的销售收入均处于腰斩状态。益生股份在时隔三个月后，再次实现月度销售收入过亿元，民和股份的收入高于5月到10月的六个月，华英农业的鸭苗收入则依然在谷底。

三家公司前十一月累计鸡苗、鸭苗销售收入对比如下：

三家公司的累计销售收入也均处于腰斩状态，卖鸭苗的华英农业更是暴跌近九成，前十一月收入才0.69亿元。

在每只鸡苗单价方面，益生股份和民和股份的月度数据相近，我们选用益生股份的数据来看看2019年以来的鸡苗价格走势图：

11月益生股份每只鸡苗售价2.89元，环比10月大幅猛增；同月民和股份鸡苗单价为3.04元/只。

我们再通过华英农业的数据来看下鸭苗价格走势图：

11月鸭苗价格虽然环比10月也有所上涨，但涨幅远不及鸡苗价格涨幅：益生股份鸡苗价格环比大涨193.15%，民和股份环比大涨187.30%，而华英农业鸭苗价格环比仅上涨了7.08%。

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招商蛇口前十一月卖房数据解读：销售金额增速高居八大房企之首

12月9日晚间，招商蛇口发布2020年11月份销售简报：11月公司实现签约面积127.01万平方米，同比增34.87%。这一增速仅次于10月的41.71%，为年内第二高。

前十一月公司累计实现签约面积1,070.55万平方米，同比增5.63%，公司近五年签约面积及2020年前十一月累计情况如下：

公司11月实现签约金额292.61亿元，同比增加63.05%。这一增速超过10月的52.57%，再创年内月度新高。

前十一月公司累计实现签约金额2,454.67亿元，同比增加24.57%。签约金额的累计增速远高于签约面积5.63%的累计增速，每平米单价上涨明显。

公司近五年签约金额及2020年前十一月累计情况如下：

从2016年到2019年，招商蛇口的签约金额均高速增长，2020年前十一月也实现了24.57%的高速增长。

已经披露数据的招商蛇口等八家房企前十一月销售面积增幅和销售金额增幅对比如下：

招商蛇口的销售面积增速在八家房企中仅排名第七，但销售金额增速高达24.57%，排名第一。

近五年及2020年前十一月，这八家房企单价走向趋势图如下：

招商蛇口前十一月的平均单价高达22,929元/平方米，继续傲视群雄。

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万科、金地、保利、新城等八家房企前十一月卖房面积、收入对比

数据来源于各公司月报。

我们先来看八家房企11月份的房屋销售面积：

11月，销售面积增速最高的仍是招商蛇口（此前10月也是招商蛇口），其次是恒大，销售面积排名第一的碧桂园和排名倒数第一的金地集团均为负增长。

再来看八家房企11月份的房屋销售金额：

销售金额增速第一的也是招商地产，高达63.1%，其次是恒大和保利，新城控股也实现了20%以上的高速增长，融创和万科为个位数增长，碧桂园和金地集团则是负增长。

再来看八家房企前十一月的累计房屋销售面积：

累计销售面积上，中国恒大达到7000亿级，碧桂园独居6000亿级（还是权益销售面积），万科达到4000亿级，融创和保利为3000亿级，新城控股位于2000亿级，金地和招商均进入1000亿级。增速方面，恒大排名第一，保利和金地也实现了两位数增长，新城控股依然是负增长。

再来看八家房企前十一月的累计房屋销售金额：

在累计销售金额上，恒大和万科两家都是6000亿级，碧桂园和融创都是5000亿级，保利独居4000亿级，招商蛇口、新城控股和金地集团均达到2000亿级。增速方面，招商蛇口高居第一，其次是金地集团和恒大，保利也实现了两位数增长，万科、碧桂园和融创为个位数增长，新城控股依然是两位数负增长。

八家房企前十一月销售面积和销售金额增速对比如下表：

金地、招商蛇口销售金额增速均高于销售面积增速，单价提升，其余各家单价各有不同程度下降。

八家房企近五年及2020年前十一月房屋单价走势图如下：

其中金地集团、招商蛇口近五年及2020年前十一月的每平米单价呈显著上升趋势；恒大、碧桂园、融创中国、新城控股每平米单价呈显著下降趋势；万科和保利的单价相对稳定。

最后我们再来看下从2016年到2019年，以及2020年前十一月，八家房企各年的房屋销售面积增速：

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农业部数据：12月第4周仔猪价格出炉，连跌十一周后微型反弹

农业农村部畜牧兽医局12月9日披露：据对全国500个县集贸市场的定点监测，12月份第1周（采集日为12月2日）全国仔猪平均价格80.71元/公斤，比前一周上涨0.1%，同比上涨6.6%。新疆、辽宁、福建、吉林、内蒙古等15个省份仔猪价格上涨，上海、广西、海南、湖南、云南等13个省份价格下降，浙江价格持平。

这是仔猪价格在连续十一周下跌后，止跌并微型反弹，近期仔猪价格自9月第1周高点以来具体走势如下图：

把时间轴拉长，2019年以来仔猪价格走势图如下：

此外，根据农业农村部数据，12月第1周，全国活猪平均价格31.34元/公斤，比前一周上涨5.5%，与去年同期相比下降5.6%。

延伸阅读：12月9日猪肉、牛肉、羊肉、鸡肉批发价

据农业农村部网站披露：截至今日14：00时，全国农产品批发市场猪肉平均价格为42.70元，比昨天上涨0.5%；牛肉76.61元，比昨天上涨0.5%；羊肉70.54元，比昨天上涨0.1%；鸡蛋7.81元，与昨天上涨2.0%；白条鸡16.62元/公斤，比昨天上涨3.9%。

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温氏、牧原、正邦、新希望、天邦等五家公司前十一月卖猪数据对比

我们先来看五大公司2020年11月生猪销量：（其中温氏股份统计口径为毛猪和鲜品；其它四家公司包括肥猪、仔猪和种猪）

11月，在生猪销量上的几大突破包括：牧原股份首次实现月度销量超200万头；新希望月度销量大超正邦科技，首次坐上月度二当家的位置；温氏股份则是2020年来首次实现月度销量正增长；天邦股份销量大增363.2%，在五家公司中位列第一。

再来看前十一月的累计出栏量：

前十一月温氏股份的累计出栏量首次摆脱腰斩的梦魇，新希望则以翻倍的增速遥遥领先。

再来看11月的生猪销售收入：

虽然11月新希望的生猪销量达138.52万头，比正邦科技高出31.30%，但销售收入却不及正邦科技，位列第三。

五家公司前十一月的累计销售收入如下：

前十一月，正邦科技、新希望的累计销售收入均增长2倍以上，牧原股份的增长也接近2倍，小弟弟天邦股份实现翻倍，温氏股份则勉强维持正增长。

就出栏商品肥猪而言，11月份五家公司中每公斤单价最高的是温氏股份，其次是正邦科技，最低的依然是牧原股份，具体如下：

再来看11月份各公司的头均收入（其中温氏股份统计口径为毛猪和鲜品；其它四家公司包括肥猪、仔猪和种猪）：

从头均收入上来推断，11月份正邦科技依然在执行养大猪策略，公司月报也显示仔猪出栏比例显著下降，新希望、牧原股份则显然加大了仔猪出栏比例，天邦股份的仔猪出栏比例继续保持在高位。

最后我们来看下各公司前十一月生猪出栏量的完成进度及接下来的月度KPI：

截止11月底，天邦股份的年度KPI完成进度最高，达93.7%，其次是正邦科技，达91.31%，这两家公司均有望超额完成保底目标；牧原股份和新希望则是精准把握出栏力度，也有望在12月继续放量，完成年度目标；没有设定目标的温氏股份则很可能年度出栏量会不足千万头，低于过去五年的出栏量。

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益生股份11月鸡苗价格环比大涨，猪只卖了11头

11月，益生股份鸡苗销售数量4218.15万只，同比增11.09%。2020年前十一月，公司累计销售鸡苗4.47亿只，同比增30.24%。

11月，公司鸡苗销售收入1.22亿元，同比大跌72.18%，但环比10月大增151.36%。

11月，公司平均每只鸡苗售价为2.89元，和10月的0.99元/只相比，大涨了192.76%。2019年以来各月鸡苗价格趋势图如下：

尽管11月的每只鸡售价较10月大幅反弹，但放在近两年的时间里来看，依然处于谷底。

种猪销售情况

根据公告，公司11月种猪销售数量11头，同比减少97.81%，也就是说去年同期卖了502.28头。公司8月以来种猪销量情况如下：

11月，种猪销售收入10.07万元，同比减少97.89%，去年同月收入为477.25万元。公司8月以来种猪销售收入情况如下：

11月，公司每头种猪的售价为9154.55元，去年11月售价为9501.64元/头。公司8月以来种猪单价如下：

考虑到公司11月的种猪销量仅11头，样本量太小，9154.55元/头的销售价格仅作参考。

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天邦股份前十一月养猪数据解读：综合价格连续四个月俯冲式下跌

12月8日晚间，天邦股份发布《2020年11月份商品猪销售情况简报》。

简报数据显示，公司2020年11月份销售商品猪43.91万头，同比猛增363.2%，月度出栏量再创新高。

前十一月，公司共销售商品猪281.11万头，同比增24.53%。天邦股份近五年及2020年前十一月商品猪销量及增速如下：

公司预计全年生猪出栏量将在300万头左右，前十个月完成率为93.70%，照此计算，12月只需销售18.89万头，很显然是要超额完成了。

公司11月份商品猪销售收入9.25亿元，同比大增213.1%。前十一月，公司商品猪销售收入82.54亿元，同比大增106.59%。天邦股份近五年及2020年前十一月商品猪销售收入及增速如下：

11月份，公司商品猪销售均价为40.62元/公斤，剔除仔猪、种猪价格影响后为28.11元/公斤。公司自2019年以来各月的单价如下：

从趋势图上可以看出，11月商品肥猪的价格降幅较小，而含仔猪、种猪的综合价格自7月见顶后，连续四个月俯冲式下跌，可见仔猪价格降幅较大。

11月剔除仔猪、种猪价格影响后销售均价为28.11元/公斤，比正邦的28.65元/公斤，温氏的29.14元/公斤，新希望的28.19元/公斤都要低，比牧原股份的26.32元/公斤高。

11月，公司商品猪（含仔猪、种猪）的均重依然在低位徘徊。具体如下：

11月公司商品猪头均价格2107.3元，再创2020年以来月度新低。具体如下：

小结：

天邦股份把年度出栏目标从350万头下调到300万头后，完成kpi已经毫无压力，但过低的头均重量和头均价格表明，公司商品猪销售中，仔猪的比例始终比较高（要么是肥猪的重量大幅下降），即便在仔猪价格降幅明显的11月。

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新希望前十一月养猪数据解读：头均收入再创年内月度新低

12月7日晚间，新希望发布《2020年11月份生猪销售情况简报》。

简报数据显示，公司2020年11月销售生猪138.52万头，同比增250%，环比10月也大增52%，这是公司养猪史上首次月度销量超100万头，而且是大幅超100万头。

2020年前十一月，公司累计销售生猪663.43万头，同比增111.18%。新希望近三年及今年前十一个月生猪销量情况如下：

新希望2020年生猪出栏量的保底目标是800万头，1到11月出栏663.43万头，完成进度82.93%。照此计算，12月出栏136.57万头即可完成KPI，这和牧原股份是同一个路数，都能够精确完成目标（牧原股份11月出栏207.6万头，12月再出栏202.70万头即完成保底目标）。

如此步调一致的执行力，不禁令人想起2020年9月14日，新希望董秘办曾公开把两家公司放在一起夸了一把：

11月，新希望生猪销售收入36.18亿元，同比大增150%，环比10月增43%。

1-11月，公司生猪累计销售收入210.96亿元，同比增长200.43%。新希望近三年及今年前十一个月生猪销售收入如下：

11月，公司商品肥猪销售均价28.19元/公斤，同月正邦科技销售均价28.65元/公斤，温氏股份为29.14元/公斤，牧原股份为26.32元/公斤。新希望2019年以来各月商品肥猪销售均价如下：

11月公司28.19元/公斤的商品肥猪销售均价，再下年内月度新低。

11月新希望生猪头均收入为2611.9元，公司2019年以来各月头均收入如下：

11月，新希望2611.9元的头均收入显著低于正邦科技含仔猪的3,629.64元，略高于牧原股份的2,446.05元，同时再创公司年内月度新低，这些都表明公司为了年度出栏量目标，尽管仔猪价格下降明显，依然进一步加大了甩卖力度，这步调和新一届带头大哥牧原股份也十分一致。

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保利地产前十一月卖房数据解读：累计销售增速高于万科、碧桂园

12月7日晚间，保利地产发布2020年11月份销售简报：11月，公司实现签约面积262.89万平方米，同比增加8.60%。

2020年1-11月，公司实现签约面积3119.29万平方米，同比增10.66%。公司近五年签约面积及2020年前十一月累计情况如下：

公司11月实现签约金额402.93亿元，同比增加23.97%。11月的签约金额增速远高于签约面积8.60%的增速，每平米单价提升明显。公司各月单价如下：

前十一月公司累计实现签约金额4630.42亿元，同比增加10.32%。签约金额增速略低于签约面积10.66%的增速。

保利地产近五年签约金额及2020年前十一月累计情况如下：

已经披露数据的保利等七公司前十一月销售面积和销售金额增幅对比如下：

六家公司中，恒大、金地、保利均实现了累计销售面积和金额双双两位数增长，保利增速高于融创、万科和碧桂园。

近五年及2020年前十一月，七家房企单价走向趋势图如下：

七家房企中，保利和万科的单价比较接近，都略低于1.5万元/平方米，两家公司近五年的单价走势也比较相似。

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正邦科技前十一月养猪数据解读：仔猪头均售价连续四个月陡峭下跌

12月7日晚间，正邦科技发布《2020年11月份生猪销售情况简报》。

简报数据显示，公司2020年11月销售生猪105.52万头（其中仔猪12.40万头，商品猪93.12万头），同比增长197.03%。公司2020年各月生猪出栏数据如下：

环比来看，公司11月105.52万头的生猪出栏量，低于8月到10月的三个月。11月商品肥猪出栏量较9月和10月也略有下降。公司1到11月仔猪、商品猪销量曲线图如下：

2020年前十一月，公司累计销售生猪821.76万头，同比上升59.08%。公司近五年及2020年前十一月生猪销量情况如下：

正邦科技2020年生猪出栏量的保底目标是900万头，前十一月出栏821.76万头，完成进度91.31%，12月仅需出栏78.24万头，超额完成保底任务似乎已经是板上钉钉。在完成kpi没有压力的同时，公司的仔猪出栏量也环比在大幅下降。

2020年前十一个月，公司商品肥猪出栏641.64万头（温氏股份是865.61万头），仔猪出栏167.72万头。

11月，公司生猪销售收入38.30亿元，同比暴增266.88%。其中商品肥猪收入为37.23亿元，仔猪为1.07亿元。

1-11月，公司生猪累计销售收入309.51亿元，同比增长224.83%。公司近五年及2020年前十一月生猪销售收入如下：

309.51亿元的销售收入中，商品肥猪收入为281.39亿元，仔猪收入为28.12亿元。仔猪收入占比为9.09%。

11月，公司商品猪（扣除仔猪后）销售均价28.65元/公斤，略低于温氏的29.14元/公斤。公司各月商品猪均价如下：

11月，公司商品猪均重139.55公斤/头，再创新高。公司各月商品猪均重如下：

11月，公司商品肥猪头均收入为3998.11元，略高于温氏股份的3980.91元。公司各月商品猪头均收入如下：

11月，正邦科技每头仔猪售价862.6元，公司各月仔猪头均价格如下：

公司仔猪的头均价格在2020年4月达到最高，7月为第二高，随后8到11月开始陡峭下滑。

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发改委12月第1周数据：养猪头均利润环比涨了，养鸡利润跌了

养猪

国家发改委网站最新披露的《2020年12月第1周猪料、鸡料及蛋料比价》显示：12月第1周全国生猪出场价格为31.92元/公斤，环比上周涨5.66%。自8月第1周生猪出场价格价格涨到本轮高点后，猪价具体走势图如下：

全国生猪出场价格在10月第4周一举跌到30.08元/公斤，随后四周都在30元/公斤到31元/公斤之间小幅震荡，12月第1周环比大涨5.66%，一举突破31元/公斤。

把时间轴拉长到2019年1月以来，全国生猪出栏价格的涨跌趋势图如下：

根据发改委测算的数据，本周全国猪料比价为10.68，环比上涨5.74%。按目前价格及成本推算，未来生猪养殖头均盈利为993.28元。 

我们来看下自2019年1月以来每头猪的预期盈利趋势：

自10月第4周跌破1000元/头后，每头猪预期盈利已经连续六个周低于1000元/头，12月第1周的头均盈利预期，有再次突破1000元/头的趋势。

发改委分析认为：短期内生猪供应依旧偏紧，预计下周猪价、猪料比或延续上涨走势。

养鸡

12月第1周全国肉鸡棚前收购价格为7.85元/公斤，环比上周下跌0.76%，我们来看下自2019年1月以来的鸡价走势图：

本周全国鸡料比价为2.31，环比略跌0.86%。按目前价格及成本推算，未来肉鸡养殖盈利为2.21元/只。

肉鸡养殖近期盈利趋势图如下：

在连续亏损七个周后，养鸡从11月第2周开始预期盈利，11月第3周预期盈利一度达3.44元/只，11月第4周和12月第1周有所下滑。

发改委分析认为：本周国内终端市场需求较为平淡，屠宰企业收购积极性欠佳；同时，毛鸡出栏量不多，走货不快，周内鸡价波动不大。预计下周肉鸡价格维持稳中偏弱行情。

我们再把时间轴拉长，看下自2019年1月以来每只鸡的预期盈利趋势：

纵观2019年以来的养鸡预期盈利趋势图，可以看到2020年养鸡已三次陷入亏损，盈利时的预期利润也远不及2019年，养鸡行业整体低迷。

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前十一月养鸡数据解读：立华股份销售单价连续四个月低于温氏股份

11月，温氏股份销售肉鸡9,085.56万只（含毛鸡、鲜品和熟食），同比增0.91%，而立华股份销售肉鸡3,081.16万只，同比增22.44%。2020年以来，温氏的月度增速是前高后低，立华是前低后高，具体如下图：

温氏股份前十一月肉鸡销量为9.57亿只，累计增速为15.09%。公司养鸡业务近五年及2020年前十一月具体数据如下：

立华股份前十一月肉鸡销量为2.91亿只，累计增速为11.43%，仍低于温氏15.09%的增速，公司近三年及2020年前十一月销量情况如下：

立华股份前十一个月的肉鸡销量已超2019年全年，增速也已经为2018年来新高。

销售收入上，温氏股份11月收入为22.31亿元，同比下降23.60%。立华股份销售收入7.24亿元，同比下降16.20%。

前十一月温氏股份肉鸡销售累计收入为208.80亿元，同比下跌11.31%，公司近五年及2020年前十一月养鸡收入情况如下：

前十一月立华股份肉鸡销售累计收入为64.96亿元，同比下跌11.51%，公司近三年及2020年前十一月养鸡收入情况如下：

在商品肉鸡每公斤单价上，11月立华股份销售均价11.60元/公斤，低于温氏股份的12.56元/公斤。这已经是立华销售单价连续四个月低于温氏股份。具体如下：

11月立华股份平均每只肉鸡售价23.50元，略低于温氏股份的24.56元/公斤。具体如下：

整体来看，按照两家公司披露的养殖成本推算（温氏成本12元/公斤，立华成本11元/公斤），11月两家公司的养鸡业务仍能保持在微利状态。

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牧原股份前十一月养猪数据解读：11月销量猛增，头均价格猛降

12月6日晚间，牧原股份披露《2020年11月份生猪销售简报》。

2020年11月份，公司销售生猪207.6万头，同比大增176.4%，环比也增长了36.9%，这是公司历史上首次月度出栏量超200万头。

2020年前十一月，公司共销售生猪1547.3万头，同比增64.2%。公司近五年及2020年前十一月生猪销售情况如下：

牧原股份2020年生猪销量的保底目标为1750万头，前十一月完成率为88.42%，12月只需出栏202.70万头即完成目标。

2020年11月份，公司生猪销售收入50.78亿元，同比大增78.7%。虽然生猪出栏量创历史新高，但销售收入低于7月、8月、9月的60.0亿元、59.1亿元和57.5亿元。

2020年前十一月公司生猪销售收入483.8亿元，同比暴增187.2%。近五年及2020年前十一月生猪销售收入如下：

2020年11月份，公司商品猪销售均价26.32元/公斤，同月温氏股份的均价为29.14元/公斤，差距较大。2019年1月以来，公司商品猪销售均价如下：

牧原股份11月的商品猪销售单价仍略高于5月的26.2元/公斤。

2020年11月份，公司生猪头均收入为2,446.05元，环比9月大幅下降24.5%，2019年1月以来，公司生猪头均价格如下：

牧原在11月生猪出栏量勇创历史新高的同时，头均收入出现大幅下降，足见为了完成年度kpi，公司在仔猪价格一路下降的同时，也在一路加大仔猪的出栏数量。同月只出栏肉猪的温氏股份头均收入为3,980.91元，比牧原高出62.7%。

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碧桂园前十一月卖房数据解读：销售面积、金额连续两个月下降

12月3日晚间，碧桂园发布《2020年11月份之未经审核营运数据》。

数据显示，公司2020年11月单月共实现归属公司股东权益的合同销售建筑面积约661万平方米，同比下降8.98%，此前10月下降5.1%，已经连续两个月录得销售面积下降。

此前7月到9月，碧桂园的权益销售面积曾连续三个月实现30%以上的高速增长。

2020年前十一月，公司累计权益销售面积6587.0万平方米，同比增8.13%。近五年及2020年前十一月公司权益销售面积情况如下：

2020年11月，公司共实现权益合同销售金额约571.4亿元，同比下降5.0%，降幅和10月一样。2020年前十一月，公司累计权益销售金额达5578.4亿元，同比增长约3.33%。近五年及2020年前十一月公司权益销售金额情况如下：

2020年前十一月，公司权益销售面积增长8.13%，远高于销售金额3.33%的增速，累计每平米销售单价下降明显。具体趋势图如下：

碧桂园的每平米销售单价在2018年登顶之后，已经连续两年下滑。

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融创中国前十一月卖房数据解读：月度销售面积再创新高

12月4日晚间，融创中国发布2020年11月未经审核营运数据：2020年11月，集团实现合同销售面积约517.2万平方米，同比增12.29%。在10月销售面积首次突破500万平方米后，公司11月的销售面积再创新高。

前十一月公司累计实现合同销售面积3,751.2万平方米，同比增9.32%。公司近五年合同销售面积及2020年前十一月累计情况如下：

公司11月实现合同销售金额693.5亿元，低于10月的704.1亿元，同比增4.05%。

前十一月公司累计实现合同销售金额5,204.5亿元，同比增3.97%。融创中国近五年合同销售金额及2020年前十一月累计情况如下：

已经披露前十一月数据的融创、恒大等六家房企销售面积增幅和销售金额增幅对比如下：

在11月两位数增长的拉动下，融创中国累计销售面积增速超万科、碧桂园，已经接近两位数增长。

六家公司近五年及2020年前十一月住宅销售每平米单价走势图如下：

2020年前十一个月，融创的每平方米单价为13,874元，低于金地集团和万科。公司的单价自2016年一来一直处于下降之中。

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万科前十一月卖房数据解读：每平米单价略低于过去两年

12月3日晚间，万科发布2020年11月份销售简报：11月公司实现合同销售面积394.4万平方米，同比增8.2%。前十一月，公司累计实现合同销售面积4,025.3万平方米，同比增8.86%。公司近五年合同销售面积及2020年前十一月累计情况如下：

2020年前十一个月，万科累计合同销售面积增速虽不及2016年到2018年的三年，但比2019年高出不少。但照前十一月的情形来看，全年要实现两位数增长可能性已经很小。

公司11月实现合同销售金额575.4亿元，同比增5.5%。2020年前十一月，公司累计实现合同销售金额6,026.1亿元，同比增5.07%，同期销售面积同比增8.86%，每平米单价同比有所下降。

万科近五年合同销售金额及2020年前十一月累计情况如下：

已经披露11月数据的四家房企前十一月销售面积和销售金额增速如下：

其中，恒大和金地集团均实现销售面积和金额两位数增长，但恒大的销售面积增速远高于销售金额增速，金地则相反。万科和碧桂园均是个位数增长，且销售金额增速均低于销售面积增速。

此前2019年，万科的销售金额增速略高于面积增速，单价有所上升，而2020年截止前十一月，单价有所下降，具体如下：

万科2020年前十一月的每平米均价不仅低于2019年，还已经略微低于2018年。

已经披露11月销售数据的万科、恒大等四家房产商近五年单价走势图如下：

其中，金地集团的单价呈明显上升趋势，万科单价略有下降，恒大和碧桂园单价则呈明显的下降趋势。

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中国恒大前十一月卖房数据解读：每平米单价较去年下降幅度较大

12月3日晚间，中国恒大披露《2020年11月份的未经审核营运数据》。

数据显示，2020年11月份恒大的合约销售面积约为509.0万平方米，同比增长约31.7%。前十一月，公司累计合约销售面积约7,575.4万平方米，同比增长约34.5%。近五年及2020年前十一月公司合约销售面积情况如下：

恒大前十一月的合约销售面积增速远高于2017年到2019年的三年，仅次于2016年。

2020年11月，恒大的合约销售金额约为人民币460.7亿元，同比增长约24.3%。前十一月，公司累计合约销售金额达人民币6,786.6亿元，同比增长约16.9%。近五年及2020年前十一月公司合约销售金额情况如下：

公司在公告中也欣然宣布：截至2020年11月底，本集团已超额完成6500亿元人民币的年度合约销售目标，完成率为104.4%。

在销售面积和销售金额增速双双报喜的同时，公司的每平米单价则下滑明显，具体如下图：

中国恒大的销售单价在2018年和2019年都保持在1万元/平方米之上，2020年前十一月则下降到8,959元/平方米。

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金地集团前十一月卖房数据解读：每平米单价保持在2万之上

12月3日晚间，金地集团发布2020年11月份销售简报：11月公司实现签约面积78.8万平方米，同比下降20.29%。从5月到8月，金地集团的销售面积曾连续四个月实现30%以上的高速增长，此外1月、10月也实现两位数增长；而2月、3月和刚刚过去的11月，均出现了20%以上的下滑。

公司前十一月公司累计实现签约面积1005.0万平方米，同比上升12.17%。公司近五年及2020年前十一月签约面积情况如下：

公司前十一个月12.17%的销售面积增速，低于过去四年各年所取得的增速。

公司11月实现签约金额152.2亿元，同比下降12.86%。签约金额的降幅低于签约面积20.29%的降幅。

前十一月公司累计实现签约金额2053.0亿元，同比上升17.24%。签约金额的累计增速高于签约面积12.17%的累计增速。

金地近五年及2020年前十一月签约金额情况如下：

11月，公司商品房销售单价为19,315元/平方米；前十一月，公司商品房销售单价为20,426元/平方米，过去五年，公司商品房销售单价一直呈增长趋势，具体如下图：

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农业部数据：11月第4周全国仔猪平均价格出炉，已连跌十一周

农业农村部畜牧兽医局12月2日披露：据对全国500个县集贸市场的定点监测，11月份第4周（采集日为11月25日）全国仔猪平均价格80.64元/公斤，比前一周下降1.6%，同比上涨6.3%。宁夏、海南、福建、甘肃等4个省份仔猪价格上涨，新疆、上海、黑龙江、浙江、辽宁等25个省份价格下降。

这是仔猪价格在9月第1周创下109.07元/公斤历史最高价后，连续十一周下跌，近期仔猪价格具体走势如下图：

从9月第1周109.07元/公斤的历史最高价下跌到11月第4周的80.64元/公斤，仔猪价格累计下跌了26.07%。

把时间轴拉长，2019年以来仔猪价格走势图如下：

11月第4周80.64元/公斤的均价，已经低于2月第2周的81.01元/公斤。

此外，根据农业农村部数据，11月第4周，全国活猪平均价格29.70元/公斤，比前一周上涨0.5%，与去年同期相比（以下简称同比）下降7.9%。

延伸阅读：12月2日猪肉、牛肉、羊肉、鸡肉批发价

据农业农村部网站披露：截至今日14：00时，全国农产品批发市场猪肉平均价格为40.97元，比昨天上涨0.3%；牛肉75.73元，比昨天下降0.3%；羊肉70.06元，比昨天上涨0.3%；鸡蛋7.59元，与昨天上涨0.3%；白条鸡16.38元/公斤，比昨天下降0.4%。

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