最近有一些专家开始建议在一线城市和热点二线城市试行房产税，联系前几天陕西省房产税实施细则，由此判断房产税应该很快推出，那么房产税的推出，会带来哪些影响呢？

房产税的推出，最直接的影响就是房产持有人的持有成本增加了，以前持有房产是没有任何成本的，最多交点物业费，而现在有了房产税之后，显然这部分完全是新增加的成本，特别是对于非自身居住的房产，比如二套以上的房产，那么增加的成本还是相当明显的，这显然不于持有多套房的投资者，而对于自住的房产持有人基本上没有什么影响，有利于落实房子是用来住的不是而来炒的这个最高指导意见。目前的房地产确实具有了太多的金融属性，已经远远超出了居住的范围，甚至已经是社会财富重新分配的重要手段了，一套房子可能就是一辈子的差距，显然这样的房地产市场本身就是扭曲的。

有利于整个经济的转型，目前的经济结构当中，房地产还是占据着非常重要的任务，甚至是影响着整个经济体的发展，这种状况显然是不正常的，要想改变这种状况就必须要遏制房地产的发展，让资金进入到其它行业当中，资本本身就是逐利的，只有堵死倒房盈利的通道，资金才会进入正常的生产经营领域，对实体经济发展提供弹药，此不消，彼不涨。

房价可能会开启下跌模式，由于持有成本的增加，那么会有大量的投资性房产进入市场，供给会大幅增加，在目前限购限售严重的情况下，大量的增加供给，肯定会引价格的下行，去年930新政以前不久买房的人，将真正成为房东，卖也卖不得，还得再交上几年的房产税，当他们可以出售时，估计价格已经下降了许多，他们一定会明白，房子是用来住的而不是用来炒的这句话。

房产税的推出，意味着一个时代的结束，房地产的黄金时期已经过去，经济的转型也将正式拉开大幕，在这样一个变革的时代中，谁看的远，谁看的准，将对你的生活造成深远的影响。