管理 说起房地产上市公司，这几年的表现并不乐观，即使是头部房企股，也难逃阴跌不止的走势，这几年风光不起来的原因还是监管环境的松紧。

在“房住不炒”的背景下，房企普遍面临洗牌与转型的问题。在“三道红线”以及“双集中供地”等政策的影响下，部分房企更是暴露出不少的问题，有的甚至引发了债务违约的压力。

房地产板块牵扯着底下20多个细分行业，一荣俱荣，一损俱损，对于银行，保险，家电，家居，建材，水泥等等都有密切的联系性，而这些板块也基本都在地板上趴着，过着狗血偷生的日子。

近日，有传闻称，沈阳解除楼市部分限购限售政策，但随后该传闻遭到了否认。但还是引发了房地产板块的一次异动，虽然房地产板块估值已经很低，但异动不代表行业性解绑，市场只是围绕消息面做了一次尝试，没到圆弧底的真正底部，而对于传闻，没有见到红头文件之前，也只是资本不断释放的烟雾弹。

对于小韭菜而言，不能跟随市场情绪波动而波动，尤其是不确定的消息面，风险永远大于机会，即便是情绪性的反转，也需要得到确认，因为兜里的三瓜两枣跟不不需要用6个月来布局。

对于前景而言，收紧的时代会有稍微放松的时间点，那么这个时间点最早出现也将是2022-2023年，所以年底之前不会有大的行情，那么估值修复也只是脉冲式表演。