管理 21全球观察｜30年最快增速！美国房价“掀翻屋顶”，次贷危机会重现吗？据21世纪经济报道，受低利率和供不应求等因素影响，如今美国房地产市场火爆程度已经堪比次贷危机前。一名美籍华人对21世纪经济报道记者表示，“房子太抢手了，基本都得靠‘抢’，几十人抢一套房很平常，不加价根本没法买到房。”对于持续火爆的房地产市场，全球最大资管机构贝莱德本周表示，依然看好美国房地产行业，有望继续从缓慢收紧政策和通胀上升中获益。“美联储整体的鸽派立场是房地产估值乐观的关键因素。此外，通胀将推高租金收入、降低实际利率，并支撑房地产估值。”鲸平台智库专家、著名经济学家宋清辉对21世纪经济报道记者表示，“美国房价大涨离不开两个原因，一是美联储实施了超级宽松的货币政策，并且这一政策短期有维持下去的趋势。二是为遏制疫情造成的经济损失，拜登政府采取了广泛的经济刺激措施，进而释放出来天量的货币资金，推动美国房价进一步飙升。”#著名经济学家宋清辉#